Оформление дарения своих долей квартиры при совместной собственности
На вашем сайте я получила развернутый ответ на вопрос о правах на доли квартиры в совместной собственности. В продолжении- мне юрист объяснил, что мой бывший муж может распоряжаться своей долей без договора определения долей по своему усмотрению. После чего я решила, что и остальные собственники, т.е. мои взрослые дети и я, тоже также можем. Мы решили с сыном оформить договоры дарения своих долей моей дочери (т.е. для сына-сестре). Каково было мое удивление, когда в МФЦ нашего района мне отказали в этом, объяснив, что без договора разделении долей это невозможно. Получается, что что один участник может продать свою долю без разделения, а дргуие подарить свои доли не могут. Где ошибка?
, Елена, г. Москва
Я правильно поняла, что мой бывший муж не может распоряжаться долей квартиры без договора определения долей? Но в предыдущей консультации на вашем сайте мне юрист четко написал, что он может и подарить, и завещать и т.д. Мне была предоствлены ссылки на статьи гр. кодекса,где указано, что его доля может быть продана для погашения долга.Вы видите мои другие вопросы и переписку?
Завещана доля может, а именно продана или подарена нет. Росреестр не возьмет регистрировать такую сделку. Если кто-то будет претендовать на продажу этой доли в качестве долга, то этот человек все равно должен поставить вопрос о выделе доли из общей собственности