Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие риски несет в себе договор купли-продажи со сниженной стоимостью?
здравствуйте, у меня такой вопрос. продавец предлагает занизить сумму сделки на покупку недвижимости, как это может отразится на покупателе?
, Валентина, г. Саратов
Иван Иванов
Добрый день, Валентина!
В данном случае, во-первых, если вы имеете право на получение налогового вычета, то сможете его получить только исходя из стоимости приобретенного жилья согласно договора, и во-вторых, в случае расторжения договора по какой-либо причине, вы сможете претендовать на возврат суммы указанной в договоре и документах, подтверждающих передачу денег. Сказать о других рисках, не зная подробностей сделки, сложно, возможно их и нет.
Удачи вам!
Максим, ситуация следующая. Это ипотека, продавец предлагает оформить договор на сумму менее 1 млн. руб, т.к. квартира в собственности менее 3 лет, остальную сумму провести также по договору,через банк, как средства для ремонта. Может ли продавец расторгнуть сделку после регистрации или на этапе оформления? Можно ли рассматривать вариант расписок на реальную сумму приобретения? Будут ли они иметь силу в суде при расторжении сделки?
Если честно, не очень понял, что это значит. Кто кому в этом случае будет переводить деньги и на основании чего?
Опять же, всё зависит от наличие для этого законных оснований. Но однозначно исключить эту возможность нельзя.
Ну и самый главный вопрос — вам это насколько интересно. Пока только очевидны интересы продавца и ваши риски. Если вам интересна эта сделка в таком виде, то продумать как это сделать с минимальными рисками конечно можно. Обращайтесь ко мне в чат, постараюсь помочь.