Как доказать, что не мы затопили соседей?

Здравствуйте.

Впускать в квартиру соседей Вы не обязаны, поэтому можете соседей не впускать. Сотрудники управляющей компании Вашего дома должны были составить акт, в котором указать причину залива. Если они посчитали, что Виновник залива Вы, то экземпляр акта они должны были выдать Вам на руки.

Допустим, сотрудники УК составили акт, в котором указали, что залив произошел по Вашей вине. В таком случае Ваши действия должны быть следующими.

Вы обращаетесь в экспертное учреждение, которое занимается проведением экспертизы причины залива (можно найти в поисковике в интернете). Экспертиза устанавливает, что Вы не виноваты. Далее собственники пострадавших квартир предъявляют к Вам иск в суд о взыскании денежных средств — убытков, причиненных заливом. Вы предъявляете экспертизу как доказательство Вашей невиновности. В иске отказывают, либо заменяют Вас на надлежащего ответчика.

Если экспертиза показала, что Вы виновны в заливе, то порядок действий после проведении экспертизы следующий.

Собственники пострадавших квартир производят экспертную оценку причиненного заливом ущерба и стоимости ремонтно-восстановительных работ. Направляют Вам копию заключения (отчета об оценке) и претензию (почтой России). Если Вы не согласны со стоимостью причиненного ущерба, то Вы в ответ на претензию направляете письмо, в котором указываете с чем не согласны и почему (сумма завышена, например). Далее пострадавшие обращаются в суд. Вы являетесь в суд с письменными возражениями, а также с ходатайством о назначении судом независимой экспертизы стоимости причиненного ущерба и ремонтно-восстановительных работ. Суд присуждает сумму, которую насчитает судебная экспертиза.

В общем будут вопросы — пишите.