Анастасия, здравствуйте!
Ипотека предполагает ограничения прав по недвижимому имуществу, до ее полного погашения. Советую внимательно ознакомиться с договором ипотеки у Вашего гражданского мужа. Но, возможно сделать следующее.
1. Сходить с мужем и документами по ипотеке в Банк, который выдал ипотеку, рассказать и показать документы, что вы фактически одна семья и хотите улучшить жилищные условия ребенка по сертификату, т.е. ребенок тоже приобретет права собственности в этой квартире. Получите справки о состоянии ипотеки.
2. Пенсионный фонд, для написания заявления об использовании материнского капитала. С собой:
Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
Сертификат на материнский капитал;
Кредитный (ипотечный) договор;
Справка из банка, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств.
Нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность приобретено жилье, оформить его в общую собственность с учетом доли ребенка.
Выписка из домовой книги или финансово-лицевой счет. Паспорт отца, (дети там надеюсь вписаны). Свидетельство о рождении ребенка.
Пробуйте, так возможно, но только осложнения в том, что Вы не зарегистрированы официально в браке.
