Можно ли вернуть материнский капитал, вернув купленный дом владельцу?

можно ли на материнский капитал- купить дом, а потом обратно через пару (1-2 года), т.е. вернуть себе материнский капитал (для покупки более подходящего жилья) и вернуть дом владельцу ?

добавлю что:

1)это для улучшений жилищных условий (покупка более качественной дома)

2)ну и появился еще один ребенок (теперь их 3 и семья - многодетная)

3)степень изношенности жилья составляет 60%