Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я построить дачный дом на земельном участке, категории земель сельхозназначения?
Добрый вечер! Могу ли я построить дачный дом на земельном участке, категории земель сельхоз назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Регистрироваться там не планирую. Спасибо.
, Валерий, г. Санкт-Петербург
Юрий Колковский
рейтинг 9.3
Эксперт
Могу ли я построить дачный дом на земельном участке, категории земель сельхоз назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Регистрироваться там не планирую
Валерий
В соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешённым использованием (п.2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ), строительство на землях сельскохозяйственного назначения, не являющихся сельскохозяйственными угодьями, разрешается при соблюдении требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарных, противопожарных и иных правил и нормативов.
Вам придется менять вид разрешенного использования — на ЛПХ или на КФХ. В противном случае построить даже дачный дом возможности у Вас не будет.
На земельных участках с разрешённым видом использования “для сельскохозяйственного производства” можно построить животноводческую ферму, разборный ангар, здания и сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, или иные постройки, обеспечивающие сельскохозяйственную деятельность.
В случае строительства зданий и капитальных строений (капитальный склад, цех, амбар, овощехранилище, мастерская, гараж и т.д.) разрешённый вид использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» подразумевает необходимость получения разрешения на строительство.