Возможна ли продажа квартиры с незаконной перепланировкой?

Здравствуйте. Хотим продать квартиру, но в ней есть неузаконенная перепланировка (в двух комнатах совмещение с балконами). Подскажите возможно ли продать квартиру в таком виде или нужно узаконивать? Если нужно то как долго это делается, узаконят ли, и куда обращаться?
Less

Здравствуйте, в настоящее время технический план (паспорт) не входит в перечень документов, предоставляемых при регистрации права, из чего следует, что никто кроме Вас и покупателя о самовольной перепланировке на этом этапе не узнает.

Однако имейте в виду, что технический план у Вас при покупке квартиры не попросит разве что глупый или ленивый покупатель, и если впоследствии станет известно, что Вы утаили от него факт перепланировки и ему этим причинён ущерб (например, он был вынужден нанять рабочих, чтобы привести квартиру в проектное состояние и его оштрафовали), он будет вправе обратиться в суд для взыскания с Вас этих убытков, и даже с требованием расторгнуть договор купли-продажи.

К слову говоря, объединение балкона с комнатой — достаточно серьёзное нарушение технических норм, такую перепланировку никогда не согласуют.