Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить договор пожизненной ренты?
Договор пожизненной ренты заключен в 2003 году. По договору имущество передано за плату. Оплата по договору установлена относительно МРОТ для исчисления платежей по гражданско-правовым отношениям. Получатель ренты, ссылаясь на ФЗ 363от 30.11.11, требует оплату исчислять на основании прожиточного минимума в регионе. Насколько правомерно требование?
, Наталья, г. Москва
Андрей Власов
Эксперт
Наталья, добрый вечер! Ст. 3 Федерального закона от 30.11.2011 №363-ФЗ ст. 597 ГК РФ определяющая размер пожизненной ренты изложена в новой редакции:
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты,
предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц
должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины
прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте
Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося
предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем
субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной
в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу
населения в целом по Российской Федерации.
Размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом настоящего пункта величины прожиточного
минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста
соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения
Согласно ст. 6 тоге 363-ФЗ
Действие положений части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона). Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй
Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего
Федерального закона), к отношениям сторон указанных договоров с момента
их заключения применяются правила определения размера соответствующих
выплат, установленные частью второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).
Таким образом, если имущество по договору ренты было передано безвозмездно требования получателя ренты правомерны. Более того если тот кто ему рассказал про 363-ФЗ подскажет обратится в суд, вполне вероятно что поскольку договор за почти 4 года не приведен в соответствие с законом суд обяжет выплатить разницу между прожиточным минимумом и фактическими платежами за прошлые годы, по крайней мере в пределах срока ИД. А вот если имущество по договору передавалось за плату должны применяться положения действующего договора.
Похожие вопросы
И как правильно составить исковое заявление?
Добрый день!
Как правильно написать в исковом заявлении ответчика, если он погиб на сво? И как правильно составить исковое заявление?
Данные такие: хочу установить отцовство, чтобы получать пенсию на ребенка и выплаты.
Есть его родители, которые готовы подтвердить отцовство. Был первый суд по исковому заявлению от меня в особом производстве. Судья сказала что этого недостаточно и что возможно есть спор о праве, тк есть еще двое детей.
Их матери должны придти в суд и сказать что они не против что я устанавливаю отцовство и участвую (ребенок) в наследстве.
Подскажите пожалуйста как правильно оформить исковое заявление и кто должен выступить ответчиком, если я подаю заявление не в особом производстве а в обычном, если их матери не явятся на суд. и будет спор о праве
Два договора по совместительству или в один прям и написать 0, 69?
Здравствуйте .Подскажите пожалуйста как правильно оформить.
например социальный работник по внутреннему совместительству является помощником по уходу. Вместе ставки не более 1,5 получается. Но отдельно по совместительству как помощник 0,67. Вот договор по совместительству должен же быть не более 0,5 ставок. Как эти 0,67 правильно сделать оформить по совместительству? Два договора по совместительству или в один прям и написать 0,69?
Как правильно оформить такой договор
Здравствуйте. Я пенсионер. В 2025 году я купила земельный участок и вместе с семьёй дочери (многодетная семья) мы построили дом. Он оформлен на меня, а жить мы собираемся вместе. За подключение электричества требуют очень большую сумму. Слышала, что можно оформить договор аренды с семьёй дочери, и тогда она может подать заявку на льготное подключение. Как правильно оформить такой договор.
Как правильно оформить, что бы сын не мог претендовать на долу в квартире по наследству?
Добрый день. У меня есть сын от первого брака. Ему 19 лет. Сейчас второй брак и дочь 2 года. Собираемся покупать квартиру в ипотеку. Как правильно оформить, что бы сын не мог претендовать на долу в квартире по наследству?
Условия договора прикреплены в файле.Меня интересует, как правильно понимать стоимость по договору, если выполнен п.2.5
Я заключила в мае 2025г. договор с юрид компанией. Условия договора прикреплены в файле.Меня интересует, как правильно понимать стоимость по договору, если выполнен п.2.5
Андрей, спасибо!
Имущество по договору передавалось за плату.
А существует ли сейчас понятие МРОТ для исчисления платежей по гражданско-правовым отношениям? (на момент заключения договора он отличался от МРОТа для исчисления заработной платы)