Надо ли указывать недострой при продаже земельного участка?
Добрый вечер.Подскажите пожалуйста, земельный участок -разрешенное использование под магазин, в собственности, на участке построено здание под магазин но его не ввели в эксплуатацию и не зарегистрировали право собственности, стоит ли указывать в договоре купли продажи земельного участка что есть недостроенное здание или покупатель сам после регистрации перехода права соберет все документы и зарегистрирует на себя магазин.Спасибо.
Здравствуйте. Получали разрешение на строительство и есть градостроительный план, есть технический паспорт магазина,только не зарегистрировали в собственность. Получается, что если не указать, что есть здание новый, то новому собственнику нужно будет все по новой собирать документы.Как то можно указать в договоре купли продажи что есть такое здание?
Уважаемая Юлия! В дополнение: нет, если есть ГП, разрешение на строительство, объект технически описан, то лучше поставить Продавцу объект на государственный кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на здание (строение — как опишет кадастровый инженер) и указать в ДКП. Далее, Покупатель просто продлит срок строительства и потом введет в эксплуатацию законченный объект. Если что — обращайтесь в чат.