Здравствуйте. В собственности два смежных земельных участка, на одном зарегистрирован дом.( ИЖс) В связи с ужесточением земельного контроля, не возникнет у земельного надзора основания для штрафа, что на втором участке нет дома? Обьединить нельзя(превышение максимальной площади). Спасибо.
Здравствуйте, Наталья!
Действительно, с 1 марта 2025 года Земельным кодексом РФ введено требование к собственникам об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов (в том числе ИЖС) и их использовании
В соответствии с постановлением Правительства РФ от от 31 мая 2025 года № 826 признаками неиспользования земельных участков, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, является отсутствие в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом
Моя рекомендация: изменить вид разрешенного использования свободного участка на другой вид разрешенного использования (при наличии возможности). Например, ЛПХ.
В этом случае достаточно будет обрабатывать почву, не допускать зарастания сорной растительностью. Строительство дома на таком участке не будет обязательным.
Если Вам помогла эта информация, поставьте + под ответом.
С уважением, Ирина Александровна Карпычева
