Надо ли создавать обособленное подразделение при покупке и продаже недвижимости?

Добрый день! Бывший муж перед смертью оформил дарственную на земельный участок на свою жену, лишив тем самым наследства наших общих детей. На участке имеется недостроенный дом, который в дарственной указан не был. Могут ли дети претендовать на дом и имеет ли на него право вдова бывшего мужа?

В 1998 году был заключен договор аренды земель для несельскохозяственных целей с Комитетом по земельным ресурсам с правом последующего выкупа для размещения существующего жилого дома на срок 49 лет. После смерти Арендатора наследником было оформлено право собственности на индивидуальный жилой дом на основании права на наследство. В соответствии с одним из пунктов договора аренды земли, в котором указано, что в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды Арендодатель обязан перезаключить договор аренды с одним из его наследников, этим же наследником была оформлена смена Арендатора. Т.о. в настоящий момент на основании права на наследство у наследника имеется дом в собственности и право аренды земельного участка, на котором он расположен. Оба права зарегистрированы в ЕГРН. Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: для размещения жилого дома Первоначально наследник пошел не путем перевода аренды по наследству, а подал в Администрацию заявление о выкупе земли на основании нахождения дома на ЗУ. Фактически оказалось, что дом разрушен и числится лишь «на бумаге». Администрация производила выезд на место и знает об этом факте. В ответе Администрации есть фраза: «Факт государственной регистрации объекта, который не существует, может стать причиной продажи ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без правовых оснований. Вопросы: 1) Может ли земельный участок быть изъят в пользу Администрации на основании того, что строение по факту разрушено? 2) Можно ли продать право аренды ЗУ и разрушенный дом (по ЕГРН пока числится как существующий)? 3) Может ли новый собственник построить другой дом и выкупить ЗУ по льготной цене? 4) Могу ли я построить минимальное строение и выкупить ЗУ? Каковы минимальные требования к такому строению (речь идет о «сарае» под последующий снос, только для выкупа ЗУ). Может быть какие то иные идеи для окончательного перевода ЗУ в собственность.

Здравствуйте. Купила в оптике очки. Со дня покупки прошло примерно 1.5 месяца. Оправа лопнула. Могу ли я отказаться от товара и вернуть деньги. Оправа дорогостоящая, сложная. Ждала месяц, а когда пришла повторно отправили на коррекцию. А теперь вообще лопнула!!!

Добрый день! Вопрос по платежкам ЖКХ. У нас 8 этажный многоквартирный дом. Отопление нецентрализованное,своё, от газового котла, который находится на техническом этаже. За обслуживание котла платим сами жильцы. Пример,за 3х кв. В месяц за ВДГО плачу 1539 руб,в год -18468 руб. Помимо обслуживание котла нам в платежку включают еще горячую воду и отопление по тарифам г.Москвы. Вопрос,должны ли жильцы оплачивать за отопление и горячую воду,если мы не подключенны к городскому отоплению и сами оплачиваем  обслуживание котла и за газ?