8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендодатель закрыл доступ в офис вследствие задолженности по арендной плате

Добрый день!

Наше ООО задержало оплату аренды за октябрь. Арендодатель опечатал кабинет и препятствует входу в помещение. Вследствие этого, мы не можем обеспечить наши точки товаром (сим-карты), иметь доступ к клиент-банку (компы в офисе), не можем оплатить аренду торговых точек, почти все точки закрылись, не можем вносить данные абоненты в систему для оператора, вследствие чего мы нарушили сроки внесения данных, общий убыток более 300 000 рублей. Как поступить?

, Сергей, г. Москва
Андрей Мясников
Андрей Мясников
Юрист, г. Рыбинск

Сергей, добрый день!

Арендатор не может опечатать Ваше имущество, нужно оперативно составить акт о воспрепятствовании доступа к арендованному помещению и имуществу арендатора. Пригласить арендодателя и сфотографировать пломбы. Желательно дать гарантийное письмо. в какой срок Вы погасите задолженность. Если договориться не удается, то нужно переходить в претензионный порядок решения вопросов. Пока Вы бездействуете и не зафиксировали факт закрытия вам доступа в офис, арендодатель будет думать, что он прав.

По имуществу и пломбам, нужно вызвать участкового и в его присутствии зафиксировать перекрытие доступа и пломбирование и потребовать возврата Вашего имущества.

0
0
0
0

Сергей, и еще, не проще быстро оплатить и принеси заверенную банком платежку арендодателю? Но зафиксировать факт прекращение доступа, а потом разбираться с убытками.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Москва

Спасибо большое!

Похожие вопросы
486 ₽
Семейное право
Получил постановление о расчете задолженности по алиментам на сумму более 700т.р
Добрый день. Получил постановление о расчете задолженности по алиментам на сумму более 700т.р. за несколько лет. Предоставил приставу чеки на сумму более 800т.р. за соответствующий период, но пристав отказал в закрытии производства ссылаясь на то что долг рассчитан по СЗП, и просит предоставить информацию о доходах чтоб убедиться в отсутствии задолженности. Возможно ли закрыть текущее производство на основании уплаченных сумм и не предоставлять информации о доходах?
, вопрос №4389435, Клиент, г. Санкт-Петербург
Гражданское право
К сожалению сам дал доступ мошенникам к свои данным в гос услугах, потом пришло письмо на почту, если не я
К сожалению сам дал доступ мошенникам к свои данным в гос услугах, потом пришло письмо на почту, если не я зашёл-то позвонить по телефону подержки, я позвонил, оттуда меня переключили на сотрудника Росфинмониторинга и далее мы с ним связались в ватсапе,он начал информировать меня о том что на мою маму пытались зарегистрироваиь новый аккаунт в банке в котором ее нет, но он повесил ограничение на все это. А потом мне написал следователь из прокуратуры с целью видеообыска. Подскажите как быть, пожалуйста! Это мошенники? Что мне делать с госуслугами
, вопрос №4389395, Тарас, г. Москва
Недвижимость
Мы хотим досрочно расторгнуть договор и уже собираемся съезжать, поскольку собственник не выполняет своих обязательств
Снимаем с подругой двухкомнатную квартиру, проживаем с августа по настоящий момент. Мы хотим досрочно расторгнуть договор и уже собираемся съезжать, поскольку собственник не выполняет своих обязательств. У нас в квартире неисправны счётчики, о чём мы неоднократно говорили, однако со стороны собственника никаких действий предпринято не было и он прямым текстом заявил, что разбираться с этой проблемой не будет. Счётчики мотают очень много воды, мы при всём желании за месяц столько налить не можем. Собственник на этой почве хочет повысить арендную плату, якобы чтобы в эту сумму входила оплата за коммуналку. Эти условия нас не устраивают, а потому мы решаем съехать. Должны ли мы платить ему за аренду в этом месяце, если собираемся сегодня-завтра съехать с квартиры?
, вопрос №4389299, Алина, г. Москва
Семейное право
Наша арендодатель пишет нам о том, что она поругалась с мужем и ей негде жить, она будет жить в этой квартире и дала нам 10 дней на съезд
Здравствуйте! Мы снимаем квартиру, договор на год. У нас маленький ребенок и на улице зима. Наша арендодатель пишет нам о том, что она поругалась с мужем и ей негде жить, она будет жить в этой квартире и дала нам 10 дней на съезд. В договоре указано, что извещать о переезде за 4 недели. Как на быть теперь?
, вопрос №4389165, Анастасия, г. Москва
Семейное право
3То что прописал ребёнка в квартире ни как не повлияет на то чтоб продать квартиру по суду?
Здравствуйте. В разводе уже 3 года. Есть квартира в долевой собственности я, дети и бывший муж. Хочу продать квартиру в связи с переездом в другой город. Предложила бывшему продать и каждый получит по 1/4 от суммы. Он против. В квартире не проживаю с апреля 2021 года. Проживает в квартире он. И оплачивает все платежи по квартире. В квартире прописал своего новорождённого ребёнка. 1)Можно ли подать в суд чтоб в принудительном порядке мы продали квартиру? 2) Могу ли я подать на него на компенсацию арендной платы за все время пока я там не проживаю? 3)То что прописал ребёнка в квартире ни как не повлияет на то чтоб продать квартиру по суду?
, вопрос №4388296, Клиент, г. Москва
Дата обновления страницы 23.06.2017