Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель закрыл доступ в офис вследствие задолженности по арендной плате
Добрый день!
Наше ООО задержало оплату аренды за октябрь. Арендодатель опечатал кабинет и препятствует входу в помещение. Вследствие этого, мы не можем обеспечить наши точки товаром (сим-карты), иметь доступ к клиент-банку (компы в офисе), не можем оплатить аренду торговых точек, почти все точки закрылись, не можем вносить данные абоненты в систему для оператора, вследствие чего мы нарушили сроки внесения данных, общий убыток более 300 000 рублей. Как поступить?
Сергей, добрый день!
Арендатор не может опечатать Ваше имущество, нужно оперативно составить акт о воспрепятствовании доступа к арендованному помещению и имуществу арендатора. Пригласить арендодателя и сфотографировать пломбы. Желательно дать гарантийное письмо. в какой срок Вы погасите задолженность. Если договориться не удается, то нужно переходить в претензионный порядок решения вопросов. Пока Вы бездействуете и не зафиксировали факт закрытия вам доступа в офис, арендодатель будет думать, что он прав.
По имуществу и пломбам, нужно вызвать участкового и в его присутствии зафиксировать перекрытие доступа и пломбирование и потребовать возврата Вашего имущества.
Сергей, и еще, не проще быстро оплатить и принеси заверенную банком платежку арендодателю? Но зафиксировать факт прекращение доступа, а потом разбираться с убытками.
Спасибо большое!