Требования застройщика по ДДУ об оплате излишек жилплощади

Добрый день! Приобрел квартиру по ДДУ площадью 42.8. Она увеличилась до 43.9. В договоре прописано "Стороны не считают нарушением данного договора отклонение фактической площади каждой квартиры от проектной в пределах 15%". Что означает отсутствие претензий сторон при изменении площади в пределах 15%. Застройщик интерпретирует это как отсутствие претензий на площадь превышающую эти 15%, а этот квадратный метр я должен оплатить и ссылается на пункт договора "При заключении настоящего договора стороны принимают во внимание допустимую возможность расхождения в размерах проектной и фактической площади, в связи с чем стороны договорились о следующем порядке окончательных расчетов, если площадь окажется больше, то участник долевого строительства обязан в течение 10 дней оплатить эту площадь". Как убедить застройщика, в его неправоте или мы все же обязаны оплатить разницу? Спасибо!