Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не можем съехать из проданной квартиры из-за того, что покупатель просрочил оплату
8,08,15г заключили договор купли продажи квартиры по договору 8 августа мы продали свою квартиру под материнский капитал т.е нам передали первую часть суммы и должны были покупатели в 10 дней отдать док-ты в пенсионный фонд чтоб они нам перечислили сумму мат капитала пенсионный фонд вернул им док-ты на доработку что заняло еще больше месяца и повторно они подали док-ты только 26 сентября деньги к нам пришли только 13,11,15г хотя договор заключали до 3,11,15г с учетом что у нас будет врем на переезд месяц т,к мы тоже квартиру покупаем,в итоге нам время на переезд не осталось покупатели требуют чтоб мы съехали т,к сумма уплачена а нам на данный момент съезжать некуда с 3 несовершенолетнеми детьми,так как у нас сделка на покупку еще не произошла а только должна произойти в течении 2-3 недель,Есть ли у нас какие нибудь права и что мы можем по закону,
Здравствуйте, Светлана. Закон такие ситуации не регулирует. Невозможно вообще на каждый житейский шаг издать закон. Для того и договор составляется, чтобы такие нюансы учитывать. Необходимые условия об освобождении квартиры нужно было предусмотреть как в договоре с вашими покупателями, так и в договоре с продавцами.
Что касается ваших прав, если вы имеете в виду права на проданную квартиру, порадовать вас нечем. С момента регистрации права за покупателем вашей квартиры вы утратили все права на нее и обязаны квартиру освободить.
А теперь что остается? По закону вы обязаны освободить квартиру в тот срок, который указан в договоре. Альтернатива — снять другое жилье или договориться с покупателями вашей квартиры, чтобы подождали. Фактически можете не съезжать, покупатель вправе обратиться в суд с требованием о вашем выселении. Но за это время вы, возможно, решите квартирный вопрос.