Имею гражданство Казахстана. Хочу купить квартиру в России, не смогут ли ее арестовать, за то что имеется долг в РК за неуплату налога за транспортное средство?

Андрей Олегович, добрый вечер.

Теперь к сути вопроса: хочу купить квартиру в России, насколько это будет безопасно для меня? не смогут ли органы РК ее арестовать?
Андрей Олегович

Нет, не смогут, так как арест накладывается по решению суда. И имущество должника разыскивается путем запроса в ЕГРП, а эта база содержит только имущество зарегистрированное на территории РФ. Общей базы недвижимости с РК у России нет.

Здравствуйте, Андрей Олегович!

А в Казахстане у Вас нет жилья в собственности жилья, пригодного для проживания?

Нет. Не могут. Общей базы РФ и РК нет. Арестовать могут только имущество в РК и то по решению суда. А для того чтобы арестовать вас в другом государстве должно быть возбуждено дело, правоохранительные органы вашей страны должны отправить запрос российским коллегам… На просторах СНГ подобное применяется относительно лиц совершивших особо тяжкие преступления. Не думаю что налоговые органы вашей страны будут на это идти

Теперь к сути вопроса: хочу купить квартиру в России, насколько это будет безопасно для меня? не смогут ли органы РК ее арестовать? Или может мне открыть Общество с Ограниченной Ответственностью т.к. у меня сейчас есть деятельность и я хочу регистрировать компанию и тогда квартиру можно будет оформить на ООО?
Андрей Олегович

То, что общей базы нет, еще не значит, что решения иностранного суда не могут исполняться на территории РФ. Если Вы будете длительное время находится в России, то в принципе не исключен вариант обращения за исполнением решения суда по месту Вашего нахождения, так что в принципе, по крайней мере теоретически такая ситуация возможна.

Но я думаю еще и то, что Вы очень зря не ходите на судебные заседания в РК, поскольку думаю, что законодательство у нас гармонизировано и там тоже срок давности по налоговым долгам 3 года, а применяется он по заявлению ответчика. Т.е. если придете на суд — с Вас взыщут только за три года, а если не придете — могут и по полной программе нагрузить.

Дополнительно хотелось бы отметить, что Вам бы давно снять с учета эту машину. Или в розыск ее подать. Что не мешало бы хотя бы сейчас сделать. А то налог так и будет приходить.

Выписка генеральной доверенности не означает продажу — это лишь доверенность и возможность переоформить машину на себя, что покупатель с удовольствием и не делал.

Здравствуйте.

Квартиру однозначно можете оформлять на себя. По российским законам на единственное жилье взыскание не налагается.

Касательно ООО это лучше не делать. так как могут арестовать долю в ООО и продать ее с торгов. Вместе с долей уйдет и квартира.

Касательно баз. РК входит в таможенный союз и РФ 100% по запросу тех же приставов в РК обмениваются информацией. Вопрос в том будут ли приставы РК искать вас в РФ.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 51, 54 «Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам» участником которой является и Казахстан:

Признание и исполнение решений
Каждая из Договаривающихся Сторон на условиях, предусмотренных настоящей Конвенцией, признает и исполняет следующие решения, вынесенные на территории других Договаривающихся Сторон:
а) решения учреждений юстиции по гражданским и семейным делам, включая утвержденные судом мировые соглашения по таким делам и нотариальные акты в отношении денежных обязательств (далее — решений);
б) решения судов по уголовным делам о возмещении ущерба.

Статья 54
Порядок признания и принудительного
исполнения решений
1. Ходатайства о признании и разрешении принудительного исполнения решений, предусмотренных в статье 51, рассматриваются судами Договаривающейся Стороны, на территории которой должно быть осуществлено принудительное исполнение.

В соответствии с ГПК РФ:

Статья 409. Признание и исполнение решений иностранных судов
1. Решения иностранных судов, в том числе решения об утверждении мировых соглашений, признаются и исполняются в Российской Федерации, если это предусмотрено международным договором Российской Федерации.
2. Под решениями иностранных судов понимаются решения по гражданским делам, за исключением дел по экономическим спорам и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, приговоры по делам в части возмещения ущерба, причиненного преступлением.
3. Решение иностранного суда может быть предъявлено к принудительному исполнению в течение трех лет со дня вступления в законную силу решения иностранного суда. Пропущенный по уважительной причине срок может быть восстановлен судом в Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса.

То есть в теории такое решение суда Казахстана возможно исполнить и в РФ. Но просто за налог за авто квартиру вряд ли продадут, так как:

1. Сумму я так понимаю явно меньше стоимости квартиры, а тут есть принцип соразмерности долга и имущества.

2. Это не должно быть единственным жильём пригодным для проживания.

здравствуйте.А где вы хотите квартиру купить?