Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли оформить налоговый вычет по ипотеке?
Здравствуйте. Взял ипотеку по ставке 12% находящегося на этапе строительства 2015 г. В 2013 году покупал квартиру и воспользовался вычетом с квартиры. Но теперь хотел сделать вычет с Ипотеки. Возможно ли это сделать?
Или т.к. данный вычет предоставляется один раз, я уже использовал, и хотя по факту вычет с Ипотеки не делал, все равно эта возможность уже пропадает автоматически. Или я имею право щас претендовать на вычет с Ипотеки ( Ипотеку же беру первый раз) . Ипотека по льготной ставке (господдержкой 12%)
Ипотека на 700 000 на 10 лет под 12%
Здравствуйте!
К сожалению, Вы правильно предположили и не имеете право получить имущественный вычет повторно (в т.ч. и отдельный вычет по ипотеке) поскольку Вами вычет был использован при покупке квартиры в 2013г. (до 2014 этот вычет предоставлялся лишь единожды).
"до 2014 этот вычет предоставлялся лишь единожды" - а как щас?
Но, я же сделал только, имущественный вычет, не воспользовался правом вычета по ипотеки, или это право дается комплексно , выбираете одно и остальной комплекс прав сгорает??
Граждане, которое использовали вычет до 2014. Больше не могут использовать имущественный налоговый вычет( в т.ч. и вычет по ипотеке) Он предоставлялся лишь единожды до 1 млн.р., на один объект недвижимости. (вычет был привязан к объекту недвижимости)
Закон обратной силы не имеет. Действия нового закона распространяются на сделки совершенные после 01.01.2014.
По новым правилам после 2014 г. граждане вправе получить имущественный налоговый вычет при покупке жилья на сумму до 2 млн.р. и также налоговый вычет по ипотечным процентам до 3 млн.р. Имущественный вычет стал накопительным и может использоваться при покупке нескольких объектов недвижимости (вычет стал привязан к человеку, а не к объекту недвижимости).
В соответствии с ФЗ от 23 июля 2013 г. N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
— налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
— документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче — при приобретении прав на объект долевого строительства), на основании пунктов 1 и 2 статьи 2 Федерального закона № 212-ФЗ, должны быть оформлены после 1 января 2014 г.