Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Стоит ли оформлять квартиру в ипотеку на двоих собственников супругов?
Здравствуйте. Берём с мужем квартиру в ипотеку. Я - созаемщик. Официально нахожусь в декретном отпуске. Вопрос такой: кого следует делать собственником квартиры- только мужа или пополам? И в чем смысл этой собственности, если по закону квартира итак будет на двоих? Спасибо.
Здравствуйте, Анастасия!
в чем смысл этой собственности, если по закону квартира итак будет на двоих?
Анастасия
Так это ж только по закону — согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретённое в браке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено. Но это не значит, что в случае развода супружеская половина автоматически будет Ваша. Нет. Если добровольно эту квартиру муж делить не пожелает, то Вы обратитесь в суд и заплатите приличную госпошлину за то, чтобы суд признал за Вами законное право.
Поэтому покупайте квартиру в равных долях. Так оно Вам спокойнее будет.
Удачи!
Смысл собственности, основанием возникновения которой стал договор купли-продажи, обременненый права залога в том, что в аспекте Семейного кодекса один супруг закрепляет свои права на совместно нажитое имущество, при условии отсутствия брачного договора, а перед Банком супруг — созаемщик несет солидарную ответственность по обязательствам из кредитного договора. Так же, в случае смети супруга — заемщика, супруг — созаемщик вправе продолжать исполнять обязательства по кредиту (а не предъявлять требования к банку на взыскание доли, уплаченных в счет исполнения обязательств денежных средств) до конца, после чего на основании Свидетельства о праве на наследство по Закону и письма из банка об отсутствии задолженности по кредиту произвести государственную регистрацию сложения залога и права собственности на квартиру.
Кого делать собственником значения не имеет!