Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли возвращать задаток, если покупатели отказались от сделки спустя два месяца?
Добрый вечер хочу узнать , я продаю дом, мне дали задаток и написали документ от руки при свидетеле что до определенного числа купят дом, через два месяца покупатели отказались от покупки и требуют возвратить деньги и сказали что обратятся в суд, нужно ли мне его возвращать?
, Татьяна, г. Кострома
Дарья Кривохатько
Здравствуйте, Татьяна! В соответствии со статьей 381 Гражданского кодекса Российской Федерации:
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Иными словами, если потенциальный покупатель просто отказался от покупки, то задаток Вы возвращать не обязаны. Очень важно, чтобы документе, который они подписали было указано, что это именно задаток.
Похожие вопросы
Какие документы нужно подать в управляющую компанию чтобы не платить за двух человек?
Здравствуйте. В однокомгатной квартире было прописано два человека я и Мама, мама умерла по возрасту и я ее выписал из квартиры. Какие документы нужно подать в управляющую компанию чтобы не платить за двух человек? Заранее спасибо.
Нужно ли платить за отопление, если его нет во всем 5 этажном доме больше месяца
Здравствуйте! Нужно ли платить за отопление, если его нет во всем 5 этажном доме больше месяца. Спасибо.
Автосалон не возвращает задаток, говорят я не выплатил свои обязательства
Возможно ли вернуть задаток? В начале банк дал добро . Я приехал в другой город , но потом получили отказ ! Автосалон не возвращает задаток , говорят я не выплатил свои обязательства
Можно ли лишить человека заработной платы за два месяца, когда это его единственный доход?
Здравствуйте! Работала по охране территории строительного объекта, официально не трудоустроена. Можно ли лишить человека заработной платы за два месяца, когда это его единственный доход?
Вопрос: нужно ли возвращать сумму за август, поступившую в сентябре?
Есть решение суда о прекращении обязанности по уплате алиментов с первого числа месяца (например, сентября) в связи с оспариванием отцовства. В месяце сентябре поступают на счет 2 суммы по алиментам: одна сумма, удержанная из дохода за предыдущий месяц (август), другая - за сентябрь. За сентябрь необходимо вернуть удержанные алименты. Вопрос: нужно ли возвращать сумму за август, поступившую в сентябре?