Арендодатель уклонился от подписания доп соглашения, возможны ли претензии с его стороны?

Добрый день. Мы являемся Арендатором коммерческой недвижимости. Собственником 1/2 помещения является отец. Собственником 1/2 помещения является несовершеннолетний сын. Ему 17 лет. Отец хочет заключить договор на себя на все помещение, так как является ИП. Прошу подсказать, какие потребуются документы от Арендодателя в таком случае. Какие должны быть правоотношения между собственником отцом и сыном, учитывая, что отец ИП. Договор безвозмездного пользования? Согласие ребенка на сдачу в аренду? При этом нужно ли согласие родителя, если он сам Арендодатель ? Как правильно оформить стороны в договоре

В 2014 году гражданин заключает договор аренды земельного участка сельхоз назначения с Мин имущества. В 2015 году на данном участке возводится жилой дом и регистрируется в установленном порядке. В 2018 году решением суда меняется категория земель: с земель сельхоз назначения на земли населенных пунктов. В феврале 2022 года между гражданином и Мин имуществом заключается дкп указанного земельного участка. При этом, в дкп категорию земель указывают как земли сельхоз назначения. В апреле 2022 года указанный земельный участок переходит от Мин имущества к администрации района. В настоящее время Мин имущества отказывается заключать доп соглашение к дкп в части изменения категории земель (вместо неправильной "земли сельхоз назначения" указать "земли населенных пунктов" ссылаясь на то, что участок не в их ведомстве. Администрация района отказывается заключать доп соглашение к дкп по причине того, что они не сторона дкп и договор недействителен. Подскажите, как поступить в этой ситуации

Прошло 5 лет с момента получения кредита.коллектора подали в суд.суд вынес решение.я узнало только об этом с гос .услугах приставы возбудили ип.Как мне поступить?Как расрочку сделать ?у меня уже одна есть расрочка по кредиту по суду.Возможна ли еще одна?Как мне быть?Ведь сейчас арест будет везде и все