8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Могут ли признать сделку купли-продажи земельного участка недействительной?

Здравствуйте приобрёл земельный участок под ИЖС. Сделку оформлял через нотариуса.После регистрации права собственности, узнал,что братья прежнего собственника( которые по прошествии 6 месяцев не заявили о вступлении в наследство) подали заявление в суд о признаниисвидетельства на право собственности прежнего владельца недействительным. Чем это может грозить мне? Вроде сделал всё по закону. Если сделку признают недействительной вернут ли мне мои деньги и деньги которые я потратил на подключение электричества?

, Игорь

Здравствуйте, Игорь!

Вам не стоит волноваться, т.к. вы являетесь добросовестным приобретателем. Есть Постановление Пленума от 29 мая 2012 года №9, посвященное вопросам наследования.

Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками).

Таким образом, в связи с тем, что земельный участок выбыл из владения наследника, остальные вправе требовать с него компенсации стоимости своей доли, но никак не с вас.

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент

Спасибо за развернутый ответ!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте могу ли я прирезать землю к своему участку 54: 19: 022301: 10568
Здравствуйте могу ли я прирезать землю к своему участку 54:19:022301:10568
, вопрос №4962087, Игорь Тайгильдин, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я его отец и в соответствии с законом сын должен получить разрешение родителей на приобретение автомобиля далее на совершение сделки купли продажи
Мой сын хочет купить автомобиль ему 15 лет . я его отец и в соответствии с законом сын должен получить разрешение родителей на приобретение автомобиля далее на совершение сделки купли продажи . С его мамой мы в разводе . Вопрос : достаточно ли будет только моего согласия поскольку его мама живёт в другом городе и участие в его воспитании не принимает . За ранее благодарю за помощь
, вопрос №4962009, Семён, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, можно ли аннулировать проведенную сделку купли продажи дома и вернуть деньги покупателям?
Здравствуйте, можно ли аннулировать проведенную сделку купли продажи дома и вернуть деньги покупателям?
, вопрос №4961290, Ульяна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я продать свой собственный земельный участок ООО, которой я являюсь гендиректором и единственным учредителем фирмы в одном лице по УСН?
Доброго Вам времени суток! Могу ли я продать свой собственный земельный участок ООО, которой я являюсь гендиректором и единственным учредителем фирмы в одном лице по УСН?
, вопрос №4959328, Фатима, г. Черкесск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Была куплена квартира( долевая) 3 года назад, могу ли я расторгнуть куплю- продажу через суд?
Добрый день! Была куплена квартира( долевая) 3 года назад, могу ли я расторгнуть куплю- продажу через суд? Благодарю Вас!
, вопрос №4958229, Дарья, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 07.03.2017