Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как декларировать сделки между двумя нерезидентами?
Добрый день. Нерезидент (физ. лицо) продает другому нерезиденту (физ. или юр. лицо) инвестиционные паи ПИФ, в состав которого входит недвижимость на территории РФ. В результате сделки купли-продажи у продавца образуется доход. Будет ли данный доход подлежать налогу на доходы физ. лиц-нерезидента по ставке 30%. Если да, то каким образом физ. лицо должно предоставить в налоговую инспекцию декларацию, если он постоянно проживает в другой стране и какие последствия если он не предоставит налоговую декларацию?
, Сергей, г. Тольятти
Юрий Колковский
рейтинг 8.6
Эксперт
Нерезидент (физ. лицо) продает другому нерезиденту (физ. или юр. лицо) инвестиционные паи ПИФ, в состав которого входит недвижимость на территории РФ. В результате сделки купли-продажи у продавца образуется доход. Будет ли данный доход подлежать налогу на доходы физ. лиц-нерезидента по ставке 30%. Если да, то каким образом физ. лицо должно предоставить в налоговую инспекцию декларацию, если он постоянно проживает в другой стране и какие последствия если он не предоставит налоговую декларацию?
Сергей
Сергей, если нерезидент постоянно проживает в другой стране, то у него нет обязанности по уплате налогов на территории РФ. Такая обязанность может возникнуть у него в случае, если он проживает в России более 182 дней.
Похожие вопросы
И может ли она действительно оспорить сделку?
Добрый вечер! Я купил квартиру в 2022 году у бабушки моей гражданской жены за 1 миллион рублей , ДКП заверили у нотариуса, где также была прописан эта сумма. Но в ДКП нотариус указал что деньги были переданы продавцу представителем покупателя на момент подписания ДКП (продавец так сказала сама нотариусу), но на самом деле деньги мы передали наличными через месяц по согласованию с продавцом и написали расписку и переслали фото расписки через вотцап представителю , представитель распечатала ксерокопию расписки и передала продавцу. По итогу всё прошло хорошо, деньги у продавца , ДКП у меня , но спустя 3 с половиной года продавец требует с нас ещё 700 т.р и угрожает ,что если не дадим ещё денег ,она подаст в суд и скажет что деньги мы ей не давали. Копию расписки мы у неё не забрали при передаче денег , так как она сказала что не могла её найти .Мы поверили т.к. повода не верить не было. Что нам делать ? И может ли она действительно оспорить сделку?
Отдавать другое ип планирует наличными, как оформить правильно сделку?
Добрый день, ип переведит с расчетного счета займ другому ип. Отдавать другое ип планирует наличными, как оформить правильно сделку?
Обязательно ли заключать сделку у нотариуса?
Участок сельхозназначения принадлежит мне единственному владельцу. Я хочу продать долю своему другу. Обязан ли я уведомлять об этом государстаенные органы? Обязательно ли заключать сделку у нотариуса?
Здравствуйте я сейчас продал квартиру и покупаю поролейно другую, так как мне сейчас не где прописатся сделка за 7 дней не пройдёт у меня будет штраф?
Здравствуйте я сейчас продал квартиру и покупаю поролейно другую, так как мне сейчас не где прописатся сделка за 7 дней не пройдёт у меня будет штраф?
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись.
Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
Спасибо, Юрий. Если он проживает в России более 182 дней, то тогда он признается налоговым резидентом и с оплатой налога все понятно. Однако, если человек находился менее 183 дней в течении года, то он признается налоговым нерезидентом и у него все равно возникает необходимость уплачивать НДФЛ с доходов от источников в РФ. В п. 5 ст. 208 НК РФ сказано, что реализация акции (инвестиционные паи - это цб), также подпадает под доходы полученные от источников в РФ. В связи с этим и возник вопрос по поводу уплаты НДФЛ.
В ответе я предполагал, что паи не имеют отношения к РФ, кроме как тем, что частично в состав паев входит некая недвижимость на территории РФ. Если же инвестиционные паи приобретались на территории РФ, тогда по общему правилу все доходы, которые получены физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами РФ, облагаются налогом на доходы физических лиц по повышенной налоговой ставке в размере 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ).
При этом если физическое лицо подтвердит, что оно является резидентом государства, с которым Россия имеет соглашение, предусматривающее пониженные ставки (освобождение от уплаты налога), удержание налога на доходы физических лиц производится в соответствии с нормами международного договора (ст. 7, п. 2 ст. 232 НК РФ).