8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какова сумма обеспечительного депозита при найме жилья?

Мы заключили коммерческий договор найма квартиры.

В договоре найма написано, что обеспечительный депозит вносится нанимателем в размере суммы договора найма.

Подскажите пожалуйста, размер суммы договора найма, равна оплате за наём жилья за 1 месяц, или равна оплате за наём жилья за срок найма квартиры???

.

Спасибо!

, Владимир, г. Москва
Виктор Богаченков
Виктор Богаченков
Юрист, г. Калининград

Владимир, здравствуйте! По общему правилу, под суммой договора понимают оплату по договору за весь период действия договора. Но чтобы ответить уверенно нужно видеть сам договор.

Если у вас в договоре срок его действия не оговорен и определена только месячная оплата, то при неграмотном оформлении и толковании условий договора под суммой договора могут понимать месячную оплату.

2
0
2
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Москва

Если в договоре срок его действия не оговорен, то по гк РФ он равен 5 лет.

Если в договоре срок его действия не оговорен, то по общему правилу, под суммой договора понимают оплату по договору за весь период действия договора, то есть за 5 лет, или если у нас в договоре срок его действия не оговорен и определена только месячная оплата, то под суммой договора понимается месячная оплата?

Спасибо!

Владимир, вы задаете вопрос по условиям договора, и хотите получить однозначный ответ. Выше я вам сообщил общее правило. А чтобы ответить конкретно нужно видеть условия конкретного договора.

Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

КонсультантПлюс: примечание.В соответствии с частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Можно ли в данной ситуации потребовать от учредителя возврата суммы не установленных коронок хотя учредители изначально поясняет что денег у него на счёте нет
Обратился в стоматологическую клинику ООО по установке имплантатов и коронок. Имплантанты были установлены. На момент установки коронок клиника по месту где проходила операция съехала. На данный момент сама клиника услуги не оказывает персонал не работает. Услуга оплачена в полном объёме в размере 428 тыс. А процедура по установке коронок составляет 40.000 руб. Учредитель организации поясняет что денег на проведение операции у него . И предложил мне дополнительные 40.000 руб внести чтобы установить коронки. Можно ли в данной ситуации потребовать от учредителя возврата суммы не установленных коронок хотя учредители изначально поясняет что денег у него на счёте нет. Если перспектива данного дела взыскать с него деньги. Сама организация ООО стоматология на данный момент не ликвидирована ну как пояснять учредитель денег на счетах нет. Как я понял учитель обвиняет медперсонал и ген директора в использовании денежных средств по не назначению. У меня какой физического лица есть возможность вернуть свои денежные средства и какова перспектива такого дела.
, вопрос №4870296, Евгений, г. Новосибирск
Недвижимость
Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира
Добрый день. В июне 2020 года приобретена доля в коммуналке (38/100, одна комната из трех). В 2026 году нас уведомила администрация, что дом оказывается был признан аварийным 26.07.2019 и подлежит сносу. Ни предыдущий владелец, ни риелтор нас не предупредили. Начали изучать вопрос компенсации. Из инф в интернете видим, что нам полагается только та сумма (300 тыс рублей), за которую мы приобрели долю, а тем кто стал собственником до признания дома аварийным полагается квартира. Так ли это? И если даже нам полагается компенсация, можем ли мы рассчитывать на честную оценку жилья исходя из нынешних цен на рынке ?
, вопрос №4870269, Самвел Самвел, г. Нижний Новгород
Исполнительное производство
Каковы мои дальнейшие действия по исполнению ИП?
Здравствуйте. Ранее задавала вопрос по поводу ситуации с алиментами на несовершеннолетнего ребенка. 9.12.2025 года вынесено решение Симоновским судом г. Москвы о выплатах алиментов с бывшего супруга начиная с периода подачи искового заявления - с 12.06.2025 . Исполнительный лист был отправлен в фссп Красногорского района 29.12.2025, возбуждено ИП судебным приставом 19.01.2026 г. Сумма задолженности была установлена в размере 3000 рублей. На мою письменную просьбу к СП о расчете задолженности так и не было ответа. 5.02.2026 в электронном виде подала жалобу на судебного пристава, до сих пор никакого ответа. Движение по ип от 18.02. (на госуслугах) изменилось только тем, что на должника наложен арест банковских счетов. По второму исполнительному производству, которое было назначено также судом в размере 15тыс рублей, другой пристав-исполнитель прекратил ип по причине уплаты в полном объёме. Есть ли нарушения со стороны пристава или процедура требует такого длительного исполнения? Каким образом мне добиваться расчета? Каковы мои дальнейшие действия по исполнению ИП?
, вопрос №4869788, Ирина Владимировна, г. Москва
Семейное право
К кому обратиться и какова эта сумма?
Здравствуйте, вопрос по алиментам, развелись с женой, был суд, согласно решения, суда, было решение о выплате алиментов 25 ℅ на ребенка. Ребенок один, плачу исправно, перенес инсульт, был вынужден уйти с работы, оформил самозанятость. Вопрос ьакой, можно ли изменить как то эти25℅ на какую то фиксированную сумму? Как это сделать? К кому обратиться и какова эта сумма? Это республика Адыгея
, вопрос №4869236, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, правомерно ли будет наймодателю удержать обеспечительный платеж согласно данному договору?
Добрый день! Наниматель изъявил желание расторгнуть договор с предупреждением за 1 день до расторжения договора. Подскажите пожалуйста, правомерно ли будет наймодателю удержать обеспечительный платеж согласно данному договору? и как правильно составить акт возврата жилого помещения: с указанием у3держания обеспечительного платежа ил как то по другому?
, вопрос №4868349, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.03.2017