Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я буду платить налог в случае обмена квартиры?
2-х комнатная Квартира приобретена по договору купли-продажи в июле 2012 г. в единоличную собственность моим папой. В январе 2015 г. эта квартира по договору дарения была подарена мне (дочери). Налог даритель (мой отец) не платил, мы предоставили моё свидетельство о рождении. Сейчас я хотела бы эту квартиру обменять на 3-х комнатную с небольшой доплатой. У меня вопрос: должна ли я буду платить налог в случае обмена, так как я владею квартирой всего 1 год? Другой вопрос, или лучше оформить договор купли-продажи, я продаю 2-х комнатную и приобретаю 3-х комнатную (продажа и одновременно приобретение) в этом случае я плачу налог?
Здравствуйте, Наталья!
Для правильной консультации необходимо знать стоимость, за которую вы собираетесь продавать квартиру и стоимость, за которую вы собираетесь приобретать новую квартиру.
Допустим, стоимость вашей квартиры 2 миллиона рублей. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион рублей (раз в год такая возможность предоставлена НК РФ). Стоимость приобретаемой квартиры 3 миллиона рублей, если вы не получали ранее имущественный налоговый вычет:
2000000-1000000=1000000 (вы должны заплатить налог)-2000000 (размер вычета, который вы можете заявить)=1000000 рублей*13%- 130.000 рублей налогового вычета вы можете получить.