Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Когда считаюсь собственником

Здравствуйте,скажите после заключения договора купли продажи земельного участка с домом я являюсь собственником с момента заключения договора или с момента регистрации через две недели .

24 июня 2013, 13:48, Ирина воробьева, г. Санкт-Петербург

договор купли продажи земельного участка купля продажа земельных участков продажа земельного участка

Янна Галаган

Адвокат, г. Краснодар

Добрый вечер!

В соответствие со ст. 223 ГК РФ, недвжижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с с момента регистрации.

24 июня 2013, 13:51

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Ирина!

Вы становитесь собственником земельного участка не через две недели после регистрации договора купли-продажи, а в день, когда осуществлена такая регистрация. До государственной регистрации сделки по отчуждению недвижимости соответствующий договор не имеет правовой силы и покупатель не становится собственником.

24 июня 2013, 13:53

Софья Ко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. Таким образом Вы являетесь собственником дома и земельного участка с момента регистрации сделки.

Удачи Вам!

24 июня 2013, 13:59

Похожие вопросы

Недвижимость

Договор считается автоматически заключенным с даты?

Тема: про вывоз мусора - вывоз ТБО! !сейчас по всей россии похоже похожая ситуация!! Кто-нибудь сталкивался с операторами новой мусорной реформы, например сайте АО Экотехнологии Воронеж написано, что с ними автоматически заключили договор собственники, т.к. они федеральный оператор по ТБО! Договор считается автоматически заключенным с даты ?? И сейчас всем пришла досудебная претензия за 5 лет сбор ТБО и вывоз ТБО - а это 25тр с каждого частного дома, а в поселке 8000 домовладений. Ну понятно, что никто эту контору не видел в глаза, а уж тем более не в курсе, что такой долг копился и есть договор! Подскажите плиз, есть у кого судебная практика по таким делам - ибо думаем, как с этими претензиями быть!

29 ноября, 09:47, вопрос №4775553, Сергей, г. Воронеж

1 ответ

Наследство

Квартира в Луганске, собственники 4 члена семьи, трое переоформили свои части, четвертый, гражданин РФ, не

Квартира в Луганске, собственники 4 члена семьи, трое переоформили свои части, четвертый, гражданин РФ, не смог приехать и в ближайшее время не сможет приехать в Луганск, приедет не раньше осени 2026 года, по новым срокам переоформить можно до 1 июля 2026, он сможет получить документ на квартиру, когда приедет.

28 ноября, 07:04, вопрос №4774170, Елена, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как будут считаться в этом случае налоги

Двум собственникам принадлежит отдельное помещение на правах общей долевой собственности (без выделения собственникам конкретных помещений). Один из них - является плательщиком УСН+НДС, а другой - на УСН. Собственники сдают общее помещение в аренду на срок более года с регистрацией в Росреестре. Получателем всей арендной платы является собственник на УСН. Правомерно ли это? Как будут считаться в этом случае налоги.

27 ноября, 11:20, вопрос №4773028, Татьяна, г. Москва

1 ответ

Страхование

Здравствуйте, мне в военкомате вручили извещение, что мой двоюродный братишка считается пропавшим без вести

Здравствуйте, мне в военкомате вручили извещение , что мой двоюродный братишка считается пропавшим без вести, у него нету никого, кроме меня, я ухаживала за его мамой после инсульта, она умерла на моих руках, после ранения я он жил полгода у меня, потом его забрали обратно на сво,имею ли на какие нибудь выплаты?

27 ноября, 04:58, вопрос №4772604, Альбина, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Считается ли учредитель в данном случае вышедшим из общества при учете не выплаты доли?

Добрый день. Ситуация следующая: Учредитель выходил из ООО 10.08.2020, написано заявление о выходе у нотариуса и направлено письмо на юр. адрес организации в тот же день. Письмо было не востребовано организацией и вернулось 12.09.2020 отправителю. 24.08.2020 было подано заявление в налоговую по форме Р34001, в ЕГРЮЛ отразились сведение о недостоверности учредителя с приложением всех документов (опись вложения письма, второй экземпляр заявление о выходе, квитанция об отправке письма) Доля участника не была выплачена. Считается ли учредитель в данном случае вышедшим из общества при учете не выплаты доли?

26 ноября, 13:04, вопрос №4771765, Vl, г. Москва

1 ответ