Задаток за аренду квартиры через агентство

Хочу снять квартиру, смотрел с агентом. Агент говорит, что собственник в другом городе, в квартире его вещи — и чтобы подтвердить намерение снять квартиру нужно заплатить агенту задаток/предоплату за квартиру в размере 5т.р.

Потом приедет с другого города собственник и уберет свои вещи.

Как быть в такой ситуации, что нужно проверить и как? Назначена встреча в офисе с агентом, но задумался..