Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова процедура ареста счетов поручителя, если заемщик не оплачивает ипотеку?
У нас с бывшим мужем ипотека, он заемщик, я поручитель,зеленка одна на двоих. Он живет в этой квартире с новой семьей и не платит уже 9 мес., мне пришло письмо из банка с требованием погасить полностью долг до 12.01.2016,если никто из нас не погашает полностью, либо только штраф до 31.12.2015, банк 13.01.2016 подает в суд и арестует наши счета. Бывший муж обещал погасить штраф до 31.12 и платить дальше по графику. У меня новый супруг, он открыл депозитный счет на свое имя. Подскажите, пожалуйста, если заемщик не погасит долг и банк подаст в суд, имеют ли право банк либо приставы, арестовать часть депозитного счета, так как это совместное имущество, а банк грозит арестовать мои счета, так как я поручитель? В каком порядке все делается, сначала выставят на продажу квартиру, а потом если не продадут арест имущества или наоборот? Арестовывают сначала у заемщика, а потом у поручителя или у обоих? И по какому адресу,по прописке или по месту проживания? По месту проживания моего имущества нет и квартира чужая, имеют ли право арестовать в ней имущество? Могу ли я подать на раздел счетов и продать свою часть, если развод был в 2013 г.? Как быть в данной ситуации, какие есть варианты?
Добрый вечер Юлия, считаю что в вашей ситуации необходимо обращаться в суд за разделом совместно нажитого имущества с привлечением представителя банка. Если этого не сделать как можно раньше, то банк просто напросто «задушит» вас штрафами и уже денежных средств от продажи квартиры не хватит на их погашение. Поэтому банк не стремиться обращаться в суд, да и к тому же квартира в залоге, так что банк свое возьмет в любом случае, а вы останетесь выплачивать штрафы, пени и т.д. (с бывшим мужем естественно).
Срок раздела совместно нажитого имущества составляет 3 года с момента когда вы узнали что имуществом этим пользоваться не можете, так что он еще не прошел.
ЕСЛИ вдруг банк обратится в суд, то наложит арест скорее всего и на имущество бывшего мужа как заемщика, так и на ваше имущество — как поручителя — это наиболее эффективные меры, НО, если денежные средства от реализации квартиры не погасят вашу задолженность.
Наложить арест или обратить взыскание на депозитный счет вашего нынешнего мужа не должны, даже если это совместно нажитые денежные средства, то приставы должны обратиться в суд (либо взыскатель) за выделение именно вашей части, которой к слову может и не быть.
В связи с этим, если затягивать решение вашего вопроса, то можно нарваться на большие штрафы, пени, проценты, проценты на пени и т.д. и т.п., произвести раздел квартиры без суда считаю нереальным (банк не согласится).