Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Налоговый вычет при покупке квартиры супругом

Добрый день!

Собираемся покупать квартиру стоимостью более 4 млн. руб.

Планируем оформить собственность на мужа. Находимся в официальном браке. Никто из нас ранее налоговых вычетов на покупку квартиры не получал. Муж как собственник квартиры имеет право на налоговый вычет в размере 260 тыс.

Вопрос: имею ли я право на получение 260 тыс., если квартира оформлена не в совместную собственность, а на мужа? Иными словами, при оформлении квартиры в собственность на мужа, можем ли мы получить по 260 тыс. каждый (520 тыс. на семью)? Какие документы мне как супруге необходимо в этом случае представить в налоговую инспекцию? На какие правовые акты ссылаться?

С уважением,

Ольга

Показать полностью

04 января 2016, 19:08, Ольга, г. Москва

налоговый вычет при покупке квартиры налоговый вычет налоговая инспекция

Альфия Шарифуллина

Юрист

Здравствуйте!

В соответствии с Семейным Кодексом РФ (ст. 33, 34 СК РФ) все имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на кого оформлена недвижимость (письма Минфина России от 20.04.2015 № 03-04-05/22246, от 18.03.2015 № 03-04-05/14480, от 01.02.2013 № 03-04-05/7-87).
В вашей ситуации вы с супругом в равной мере вправе претендовать на получение полной суммы имущественного налогового вычета 2 млн.руб., т.к. квартира будет стоить более 4 млн.руб.
В налоговую инспекцию вместе с декларацией и пакетом документов подается заявление о распределении вычета между вами с супругом (обычно это 50% на 50%). Актуальный список документов на сайте ФНС России:
www.nalog.ru/rn16/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pi/

04 января 2016, 22:45

Ольга

Клиент, г. Москва

Альфия, спасибо, но из Вашего ответа не совсем ясно, может ли каждый из супругов получить полный причитающийся ему вычет, то есть можем ли мы получить 520 тыс. вычета на семью?

04 января 2016, 23:16

Альфия Шарифуллина

Юрист

Да, можете. Если в заявлении о распределении вычета будет указано 50% вам и 50% мужу, то каждый из вас вправе получить вычет в полном размере 2 млн.руб., т.к. квартира будет стоить более 4 млн.руб. К возврату каждый получит по 260 тыс.руб., итого на семью 520 тыс. руб. Думаю, в налоговой проблем с этим быть не должно, т.к. вопрос не является спорным.

05 января 2016, 21:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Квартиру купил 2025 года могу ли получить налоговый вычет, а жена вышла на пенсию с сентября месяца 2025 года

Здравствуйте я вышел на пенсию по состоянию здоровья, инвалид 2-групп. При исполнении служебных обязанностей 2012 год. Квартиру купил 2025 года могу ли получить налоговый вычет, а жена вышла на пенсию с сентября месяца 2025 года.

16 апреля, 15:31, вопрос №4926412, Фирудин, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Подскажите пожалуйста если я ранее оформляла налоговый вычет работая, но сейчас не работаю может ли муж получить за меня его?

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста если я ранее оформляла налоговый вычет работая, но сейчас не работаю может ли муж получить за меня его? Вычет еще не получен полностью

13 апреля, 22:56, вопрос №4923214, Алена, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, можем получить налоговый вычет на земельный участок,?

Здравствуйте, можем получить налоговый вычет на земельный участок,?если ранее получали налоговый вычет на покупку квартиры, а в 24 г. Вщиои ипотеку на покупку земли и строительство дома

13 апреля, 06:44, вопрос №4922189, Надежда, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Имею ли я право на социальный налоговый вычет?

Доход отражен в справке по коду 1240 и отражен удержанный налог Здравствуйте! Получаю ежемесячную пенсию из НПФ "ГАЗФОНД", НДФЛ удерживают с этой выплаты. 2НДФЛ за 2025 год в личном кабинете налогоплательщика есть. Доход отражен в справке по коду 1240 и отражен удержанный налог. По коду 1240, по разъяснению налоговой, можно отражать не только пенсии от негосударственного пенсионного фонда Имею ли я право на социальный налоговый вычет? При заполнении 3НДЛ за 2025 - в графе возврат 0 руб. Имею ли я право на социальный налоговый вычет? При заполнении 3НДЛ за 2025 - в графе возврат 0 руб. Почему?

11 апреля, 00:04, вопрос №4920432, виктор, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Как подать документы на налоговый вычет, при покупки недвижимости?

Здравствуйте! Как подать документы на налоговый вычет, при покупки недвижимости?

10 апреля, 19:50, вопрос №4920131, Кристина, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.