Родители в июле 2012 года подарили мне земельный участок, сейчас решили его продать. нашелся покупатель но до нового года не успели, скажите какой налог теперь необходимо мне будет заплатить при продаже его.
Здравствуйте Константин, статья 130 Гражданского кодекса определяет, что участки земли относятся к, недвижимому имуществу в виде объекта гражданских прав. Следовательно, доход, полученный во время продажи участка земли, выступает объектом налогообложения вне зависимости от статуса физического лица – налогоплательщика. Уплата налога зависит от срока владения участком. Налог с продажи земельного участка не начисляется и не уплачивается, если продавец являлся собственников земли на протяжении трех лет и более, такое ограничение распространяется на правоотношения, произошедшие после наступления 2009 года. Передавать отчет в налоговую инспекцию при этом также не нужно. Налоговые обязательства возникают только в том случае, если земельный надел принадлежал собственнику меньше трех лет. В соответствии с нормами статей 208, 209 и 224 Налогового кодекса доходы резидентов от продажи недвижимости подлежат налогообложению по ставке 13%. Налоговый период при этом признается равным календарному году. Получивший доход продавец земли обязан предоставить декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства не позже 30 апреля следующего года. Налог с продажи земельного участка перечисляется в бюджет в срок до 15 июля следующего после продажи земли года. Налог с продажи земли рассчитывается с учетом налоговых вычетов: – при реализации имущества, находившегося во владении плательщика налогов менее трех лет, цена которого суммарно составляет менее одного миллиона рублей; – при продаже другого имущества, пребывавшего в собственности меньше трех лет, суммарная стоимость которого не превышает 250 тысяч рублей. Если, к примеру, стоимость проданного земельного участка равна 800 тыс. рублей, налог с продажи земли уплачивать не нужно. Налоговый имущественный вычет будет соответствовать сумме стоимости земельного участка, в результате налоговая база и сама сумма начисленного налога будут равны нулю.
здравствуйте,
но сейчас я слышал, что срок с 3- х лет увеличился до 5-и лет
в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в
собственность после 1 января 2016 года.
с уважением,
Елена
но сейчас я слышал, что срок с 3- х лет увеличился до 5-и лет. что то можете мне про это сказать. заранее спасибо.