Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Выкуп долей в наследуемом автомобиле у остальных наследников
Добрый день! После смерти моего мужа его автомобиль унаследовали пять наследников в равных долях. Достигнута договорённость, что я могу выкупить доли остальных наследников. Процедура составления договора купли/продажи понятна, а вот как быть с тем, что в ГИБДД не смогут прибыть все наследники? Мать мужа не передвигается, дочь живёт в другом городе, старший сын в длительной командировке. Как поступить в этом случае, когда все наследники не могут одновременно прибыть в ГИБДД?
Уточнение от клиента
Большое спасибо! Подскажите, а можно получить ссылку на какой-либо документ, в котором говорится, что присутствие всех сторон не обязательно? заранее благодарю.
, Ирина, г. Краснодар
Дмитрий Волков
В настоящее время присутствие всех сторон по сделке при регистрации собственности на автомобиль в органах ГИБДД не требуется. Собственник предоставляет в ГИБДД документы, подтверждающие его право на а/м в течение 5 дней с момента совершения сделки и всё. Оформите договор, с этим договоров пойдёте в ГИБДД и зарегистрирует а/м на себя. Главное не забудьте про 5 дней, если позже могут наложить штраф. Кажется 3 или 5000.
Похожие вопросы
Поскольку договориться у нотариуса не получится, планирую подать в суд о принудительном выкупе доли
Добрый день! Хотела бы выкупить у сводного брата причитающуюся ему долю в размере 1/12 в наследуемой квартире нашего общего отца. Поскольку договориться у нотариуса не получится, планирую подать в суд о принудительном выкупе доли. На сегодняшний день брат постоянно проживает в Черногории (дом в Черногории на 100% принадлежит его нынешней супруге, гражданке другого государства, но построен в браке). Другого имущества на территории РФ, кроме 1/12 доли в квартире нашего общего отца у брата нет. Брат является гражданином России и Армении, в Черногории должен получить вид на жительство в 2026 году. При этом, он неработающий пенсионер (65 лет). В Москве зарегистрирован по адресу проживания первой жены и детей от первого брака. Изложила эти детали, поскольку прочитала в различных аналитических статьях по поводу принудительного выкупа доли, что для судьи при приеме подобных решений немалое значение имеет статус лица, у которого доля принудительно выкупается (единственное или не единственное жилье, возраст, намерение пользоваться своей долей и т.д. и т.п.). Брат от своей доли добровольно отказываться не планирует и продавать ее тоже, хотя проживает в другой стране и не оплачивает коммунальные и прочие расходы по содержанию данной недвижимости (оплачиваю я). Буду благодарна за оценку вероятности принятия судьей положительного решения в случае подачи в суд о принудительном выкупе доли, а также за комментарии по необходимым действиям (акценты в исковом заявлении и проч.).
Является ли субаренда препятствием для выкупа и основанием для отказа?
Земельное право
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, по моей ситуации:
Я (физлицо) долгосрочный арендатор муниципального земельного участка (срок аренды 6 лет), его площадь 1247кв.м., цель - хранение автотранспорта, земли населённых пунктов. Я сдал участок в субаренду знакомому (физлицу) на 1 год, субаренда зарегистрирована в Росреестре. На участке расположено здание - гараж, площадь 238кв.м. Здание имеет кадастровую привязку с земельным участком, находится в моей собственности по решению суда (приобретательная давность), право собственности зарегистрировано в Росреестре. Я хочу выкупить землю без торгов у муниципалитета по ст. 39.3 ЗК РФ. Является ли субаренда препятствием для выкупа и основанием для отказа?
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком.
Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л.
Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку.
В выписке из ЕГРН собственником значится Н.
3 месяца назад Л. умерла.
От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К.
К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л.
С его слов, гараж не включён в наследственную массу,
т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует.
Какие риски возникают у покупателя при такой сделке?
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу
долю в праве общей собственности?
(Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре).
Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
Из важных фактов: - ПВ был сделан им, но как он может доказать?
Добрый день
Квартира куплена в браке, сейчас в ипотеке. По договору у каждого по 1/2 части квартиры. Прошло 3 года с момента развода. Изначально БМ проживал в квартире, сейчас квартира пустует. Он платит ипотеку и коммуналку. Предложила выкупить ему долю, так как доля мне не нужна. Фактически квартирой пользоваться не могу (однокомнатная): сдавать не разрешает, да и впринципе что я там буду делать, если он в любой момент может прийти
Почти год тянет момент выкупа доли "подожди немного". Зная его тяжелое финансовое предложение, предложил выкупить мою долю за копейки (примерно за треть от реальной стоимости). Либо это, либо ничего.
Какой аргумент можно привести в качестве нарушения прав пользования имуществом?
Из важных фактов:
- ПВ был сделан им, но как он может доказать?
- во время совместного проживания он официально не работал. Да и вообще особо не работал. Поэтому все расходы по содержанию квартиры (можно доказать чеками по оплате из банка) и совместному проживанию в течение 6 лет лежали на мне.
- сейчас 3 года платит ипотеку и коммуналку он
какие могут быть исходы и как правильно разделить имущество и что-нибудь получить?
Здравствуйте, умер должник мой родной брат, наследников прямых нет, зная об его финансовом состоянии я
Здравствуйте, умер должник мой родной брат, наследников прямых нет, зная об его финансовом состоянии я нотариально отказался от наследства, но он прописан был в мой квартире купленной в ипотеку в свое время на меня супругу и моих детей, доли пгт не было ему ничего не выделяли , в просто прописали после потери им собственного жилья, имеет ли банк ч меня требовать возврата долгов
Приказ МВД РФ от 24 ноября 2008 г. N 1001 «О порядке регистрации транспортных средств»
4. Собственники транспортных средств либо лица, от имени собственников владеющие, пользующиеся или распоряжающиеся на законных основаниях транспортнымисредствами*(3), обязаны в установленном порядкезарегистрировать их или изменить регистрационные данные в течение срока действия регистрационного знака «ТРАНЗИТ» или в течение 10 суток после приобретения, таможенного оформления, снятия с регистрационного учетатранспортных средств, замены номерных агрегатов или возникновения иных обстоятельств, потребовавших изменения регистрационных данных*(4).
немного ошибся я по срокам — 10 дней, а не 5.
пункт 6. Изменение регистрационных данных о собственнике по совершенным сделкам, направленным на отчуждение в отношении зарегистрированных транспортных средств, осуществляется на основании заявления нового собственника.*(5)
При передаче третьим лицам права собственности натранспортные средства, полученные в порядке наследования, их промежуточная регистрация за наследниками не требуется. Аналогичный порядок распространяется и в отношении транспортных средств, которые на момент вступления в наследство не были зарегистрированы в Госавтоинспекции.
Т.е., если все наследники получат свидетельства о наследстве на доли в автомобиле, а потом другие наследники продадут свои доли Вам, то доли регистрировать в ГИБДД не нужно.
Есть другой вариант — остальные наследники отказываются от своих долей в а/м в Вашу пользу при получении наследства и Вам выдают свидетельство о праве на наследство на а/м с которым можно идти в ГИБДД.
Большое спасибо за развёрнутый ответ. В наследственную массу входит не только автомобиль и, как мне объяснила нотариус, отказаться от части наследства нельзя. Либо все принять, либо от всего отказаться. Так что попробуем решить вопрос договорами. Ещё раз огромное спасибо.