Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог мне придётся заплатить при продаже и покупке квартир?
Добрый день, подскажите : вступая в наследство хочу в этом же году продать эту квартиру добавить 1 млн и купить квартиру большей площади ( вложиться в строящийся дом), какой налог мне придётся заплатить. Кадастровая стоимость наследованной квартиры 3,3 млн.
Александр, здравствуйте!
В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Таким образом, если цена, указанная в договоре равна или меньше кадастровой стоимости расчет налога будет выглядеть следующим образом: (3,3 млн. (кадастровая стоимость) * 0,7 (понижающий коэффициент) — 1 млн. (вычет в силу НК)) / 100*13 (ставка НДФЛ) = 170300 руб.
Удачи Вам!