Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если право собственности переоформлялось в 2015 году?
Добрый день!
Есть квартира в совместной, без определения долей собственности у трех человек, собственность эта с 1993 года.
В 2015 году эти три человека заключили договор об определении долей по 1/3 каждому, т.е.
человеку ОДИН - 1/3
человеку ДВА - 1/3
человеку ТРИ - 1/3
И сразу же человек номер ОДИН подарил человеку номер ДВА свою 1/3. т.е. у человека номер ДВА доля собственности в новом свидетельстве о собственности от 2015 г. стала 2/3, у человека номер ТРИ 1/3.
В 2016 году планируется эту квартиру продать. Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры человеку номер ДВА и человеку номер ТРИ, если изначально они собственники с 93 года, но просто в новых свидетельствах о собственности от 2015г у них поменялись доли собственности???
Спасибо!
Здравствуйте.
Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры человеку номер ДВА и человеку номер ТРИ, если изначально они собственники с 93 года, но просто в новых свидетельствах о собственности от 2015г у них поменялись доли собственности???
Надежда
Нет, подоходный налог оплачивать не требуется ни одному из собственников. Срок владения объектом недвижимости исчисляется с даты первоначальной регистрации. Переход 1/3 доли к собственнику №2, не будет иметь значения, поскольку изменение состава собственников не прерывает период владения имуществом (Письма Минфина России от 06.08.2012 № 03-04-05/7-919, от 02.04.2013 № 03-04-05/9-326).