Второй собственник земельного участка нашёлся

Мы купили участок по договору купли продажи у продавца, размежевали его, увеличили сотки и получили новое свидетельство. Построили и сдали на нём дом. Продавец получил его у администрации в 1994г. на основании этого получил свидетельство о собственности. заказали выписку егрп и оказалось, что по нашему адресу зарегистрирован ещё один участок ( но на нём другие сотки, он не приватизирован и имеет другой кадастровый номер). Зарегистрирован на другого собственника, но число регистрации месяц назад, то есть позднее нашего. теперь он заявляет, что это его участок, т.к. поставил его на основании какой-то архивной справки, подняв данные 30-ти летней давности... Что делать? Спасибо

Участок один и тот же.... ведь кадастровая палата не имела права регистрировать второе свидетельство, на постороннего человека....