Могу ли я выписаться из квартиры, не потеряв своей доли?

Добрый день. Проконсультируйте пожалуйста по вот какому вопросу. После развода в 2019 году, я переехал на съёмную квартиру, а супруга с нашим общим ребенком осталась проживать в квартире, приобретенной в браке (4-х комнатная 69 кв. м2.). Также были периоды, когда с ними в этой квартире проживала и ее мать. В 2020 году бывшая супруга подала в суд заявление на раздел данной квартиры, и по решению суда указанная квартира была разделена, соответственно по ½ доли каждому. Также по решению суда были разделены и лицевые счета на оплату за услуги ЖКУ. и с данного момента каждый из нас стал оплачивать по выставленным счетам по оплате услуг ЖКУ за свою ½ доли. В суд заявление об определении порядка пользования своей ½ доли я не подавал. В 2023 году в письменной форме я предлагал бывшей супруге выкупить мою ½ долю, но ответа она не дала. Совместно проживать в данной квартире и пользоваться своей долей в ней по понятным причинам я не мог. Неприязненные отношения к друг другу, сложившиеся на фоне развода, проживание в квартире матери бывшей супруги - женщины агрессивной и скандальной. В дополнение к этому, бывшая супруга два раза лежала на излечении в психиатрической больнице. Я описываю это, чтобы указать, что пользоваться своей долей не было никакой возможности. Подскажите, в сложившийся ситуации, имею ли я право на компенсацию за пользование моей долей, компенсацию за оплату услуг ЖКУ, при том, что я в указанной квартире не проживаю? С уважением, Александр Ф. г. Краснодар

Добрый день! 21 октября 2020 года был заключен договор купли продажи квартиры. 11 сентября 2024 года продавец подал иск о расторжении купли продажи договора, в связи с тем, что не получил оплату за квартиру. В договоре указано что оплата должна было произвестись сразу в день подписания договора. Истец прикрепляет дополнительное соглашение к договору от 22 октября 2024 года где указано что покупатель должен выплачивать ДС в течении трех лет равными частями раз в год – это соглашение подделка, ответчик его не подписывал. Каких либо подтверждений о перечислении или передачи ДС нет, так же как нет и акта приема передачи. Могут ли признать договор не действительным? По этой сделке с истцом были устные договоренности, совершенно другого характера они ни где обозначены не были.

Мать хочет продать долю в наследственном доме, который получила моя сестра. Но так как она несовершеннолетняя, то взамен на метры в доме, который планируется к продаже, ей нужно предоставить такой же метраж в другом жилье. Единственная квартира была признана аварийной, попала под программу расселения (уже прошло лет 5, сколько еще ждать - неизвестно). Может ли моя мать предоставить в аварийном жилье свою долю сестре взамен на метраж в наследственном доме, чтобы его продать?