Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Куда подать жалобу, если УК неправомерно заблокировала доступ в паркинг?
Добрый вечер. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
УК заблокировала собственникам доступ в подземный паркинг, мотивируя это тем, что существует задолженность по оплате. В паркинге заблокированы автомобили. Задолженность действительно существует, поясню почему. Почти на 2 месяца Мосэнергосбыт приостановил подачу электроэнергии в паркинг по причине образовавшейся задолженности, есть соответствующее письмо, УК попросту не оплачивала счета. В паркинге в период март-апрель 2015 года отсутствовало электричество, не было охраны, но платежки собственникам выставлялись исправно. Далее мной было написано заявление на перерасчет 1-С от 16.06.2015, письменного ответа не последовало, перерасчет не производился, но по телефону юрист управляющей компании резюмировала, что в перерасчете отказано. Было принято решение не оплачивать данный период, все остальные платежи производились в срок.
Далее УК устанавливает автоматические ворота, с собственниками данные действия не согласовывались, выдает электронные ключи и если существует хоть какая-то задолженность, попросту их блокирует. Нет ни решения суда, никаких других законных оснований на подобные действия, произвол чистой воды.
Я лишена возможности пользоваться транспортным средством. Мною было написано заявление в дежурную часть, его передадут участковому. Зарегистрирована заявка в журнале регистрации у диспетчера УК по поводу неработающего электронного ключа.
Подскажите, пожалуйста, куда еще можно обратиться. Договор на обслуживание паркинга с УК я не заключала.
- IMG_20160123_145100.jpg
Спасибо огромное. Суд это очень длительный процесс, может длиться месяцами, автомобиль для меня средство передвижения. В прокуратуру заявление обязательно напишу, может ли как-то повлиять участковый? Заявление в полицию написала. Как будет реагировать прокуратура в подобном случае?
Здравствуйте Ирина
В данном случае гаражное помещение является общей долевой собственностью жильцов дома. УК является компанией, которую собственники наняли для управления своим имуществом. При этом, УК не может диктовать собственникам условия пользования имуществом.
УК не имеет права ограничить вас в пользовании вашем же имуществом.
Вы можете обратиться с иском в суд к УК об устранении препятствий в пользовании имуществом, а также потребовать возмещения вреда, который был причинен, как имущественного, так и морального.
Кроме того, в действиях УК содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ «Самоуправство» (штраф до 500 р.)
Необходимо подать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
В суде доказывать, что представители УК не дают Вам пользоваться гаражом, для чего потребуется соответствующая подготовка. Напишите на имя директора УК заявление с требованием устранить препятствия в пользовании гаражом, с угрозой написать заявление в правоохранительные органы и дождитесь ответа.
По самоуправству заявление в прокуратуру.
Задолженность УК должна взыскивать в законном порядке, т.е. через суд.