Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По ДДУ окончание строительства в 2017 г., а передача объекта не позднее 2019 г
Хотели приобрести квартиру в новостройке, но в ДДУ указано, что:
1. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома I квартал 2017 г.
2. Обеспечить передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства в течение трех месяцев с даты, указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома, проведения инвентаризации и обмеров помещений, но не позднее I квартала 2019 года.
Разница между окончанием (пусть даже и ориентировочным) строительства и передачей объекта 2 года??? Получается, что застройщик подстраховался для ориентировочной даты окончания строительства на целых 2 года? Как такое возможно?
Здравствуйте, Андрей!
Срок передачи объекта долевого строительства прямо не предусмотрен законодательством. Но, исходя из смысла ч. 1 ст. 14 Закона № 214-ФЗ, передача объекта с оформлением права собственности на него должна происходить не более, чем в 6-месячный срок на том основании, что через 6 месяцев возможно взыскание на предмет залога.
Рекомендую выбрать другую новостройку и другого застройщика.