8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

По ДДУ окончание строительства в 2017 г., а передача объекта не позднее 2019 г

Хотели приобрести квартиру в новостройке, но в ДДУ указано, что:

1. Ориентировочный срок окончания строительства жилого дома I квартал 2017 г.

2. Обеспечить передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства в течение трех месяцев с даты, указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома, проведения инвентаризации и обмеров помещений, но не позднее I квартала 2019 года.

Разница между окончанием (пусть даже и ориентировочным) строительства и передачей объекта 2 года??? Получается, что застройщик подстраховался для ориентировочной даты окончания строительства на целых 2 года? Как такое возможно?

Показать полностью
, Андрей,
Олег Ларин
Олег Ларин
Юрист, г. Юрга

Здравствуйте, Андрей!

Срок передачи объекта долевого строительства прямо не предусмотрен законодательством. Но, исходя из смысла ч. 1 ст. 14 Закона № 214-ФЗ, передача объекта с оформлением права собственности на него должна происходить не более, чем в 6-месячный срок на том основании, что через 6 месяцев возможно взыскание на предмет залога.

Рекомендую выбрать другую новостройку и другого застройщика.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или это способ надавить на неё, чтобы они вдвоём напугались и поднажали в учебе?
Звонит сноха,плачет,говорит ,что вызывают на комиссию с внуком.Не хочет учится ,двойки за четверть.Исправлять желания мало.В школу не прогуливает,но и учится желания нет.Классный руководитель предлагает подписать бумаги и его сразу увезут в дет.дом.Ребенок одет,обут,дома порядок,кушать и продукты есть.Спальное место и стол у него отдельный.Семья многодетная,поэтому уроки он делает в спальне.А младшие в зале.В доме есть его доля.Единственная беда ненавидит школу ,плохая успеваемость, домашние задания делаем когда мать заставляет.Или есть желание.Хотя может учится намного лучше,парень умный.13 лет уже пора думать о будущем.Вот и вопрос,могут ли забрать ребенка ,как обещает классная ?Или это способ надавить на неё,чтобы они вдвоём напугались и поднажали в учебе?Мать работает,а отец умер до его рождения.Я пытаюсь до него донести,что так он делает хуже не нам ,а себе.И,что потом поймет,а сейчас похоже не доходит.Посоветуйте,со нужно делать.
, вопрос №4368380, Ольга, г. Москва
Гражданское право
Это означает в течение 3 дней или не позднее 3 дней?
Добрый день! Интересует такой вопрос: что означает фраза: «студент обязан подать заявление за 3 дня до конца академического отпуска…»? Именно в такой формулировке. Это означает в течение 3 дней или не позднее 3 дней?
, вопрос №4368291, Павел, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
К сожалению, из-за вахтового метода работы и длительных командировок у меня не было возможности передавать
Отправил запрос на перерасчет стоимости электроэнергии в Самарагорэнергосбыт, получил отказ, если вкратце то не предоставлял данные со счетчика 5 лет, потом они пришли , посчитали по максимальному тарифу, как-будто у меня майнинг ферма дома. Интересует есть ли смысл с этим бороться и сколько будет стоить сопровождение юриста в этом вопросе ( претензии , обращения И так далее). Обращение: Здравствуйте! Меня зовут …, 23 октября 2019 года я приобрел квартиру по адресу Льва Толстого дом …, в этом же году во время ремонта мне установили электрический счетчик на котором также указано, что он 2019 года производства. К сожалению, из-за вахтового метода работы и длительных командировок у меня не было возможности передавать показания счетчика, но на протяжении последних 5 лет владения этой квартирой я оплачивал все начисления за электроэнергию. В августе этого года представитель вашей организации списал показания счетчика( который находился в подъезде), после чего мне поступила сумма на оплату в размере примерно 100 тысяч рублей. При первой возможности, я подошел в филиал по адресу Садовая 253, где мне разъяснили, что сумма к оплате  была рассчитана по повышенным тарифам, а именно 11 рублей за кВт после 11000 на счетчике. На основании вышеизложенной информации, очень прошу вас сделать перерасчет исходя из того, что 18000 кВТ, которые ваш представитель зафиксировал в августе, были " намотаны" за почти  5 лет, то есть в среднем 3600 кВт в год, а также вычесть все мои платежи после 23.10.2019, которые были переведены на лицевой счет. Очень надеюсь на понимание с вашей стороны, всегда оплачивал все начисления за электроэнергию ,  готов оплатить сумму после перерасчета в 3-дневный срок, а также обязуюсь в ближайшее время переоформить лицевой счет на свое имя , а также "наладить процесс" передачи показаний. Прикладываю выписку ЕГРН, а также свой паспорт.
, вопрос №4367555, Алексей, г. Москва
Страхование
К даже суд не признает это баней?
Добрый день!  Возник вопрос страхования дачного дома с пристройками,  в точности бани на садовом участке.  Но, по определению у страховых компаний жилой дом - это  полностью завершенное строительством индивидуально-определенное здание (жилые дома, садовые дома, таунхаусы, коттеджи и т.п.), которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием (постоянным или сезонным) в таком здании. Под данное требование наш дом попадает, а вот Баня относится к дополнительным строениям, в понятии страховых компаний Дополнительные строения -это зарегистрированные государственном органом хозяйственные постройки - гаражи, сараи, бани, теплицы, навесы, и т.п., стационарно расположенные на постоянном месте и имеющие фундамент, находящиеся в пределах одного земельного участка с жилым домом или в пределах нескольких земельных участков, принадлежащих Выгодоприобретателю, границы которых примыкают друг к другу, и предназначенные для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд. В Договоре может быть предусмотрено иное определение термина «Дополнительные строения».  Но, у нас СНТ, по членским книжкам, на руках только выписка из реестра на землю, в которой не фигурирует ни Дом (т.к это дачный дом), а так же не фигурирует нигде баня. Баня у нас не на фундаменте, не стандартного типа,  а бывший строительный вагончик стоящий наподобии фундамента (но сделана баня качественно, так сказать дорого-богато). Вопрос вот в чем: Стоит ли страховать Дачный дом с баней, и в случае ЧП (пожара и прочего), можно ли будет получить выплаты от страховой, хотя бы через суд, т.е будут ли перспективы на это, или же нет смысла в данной страховке, т.к даже суд не признает это баней?
, вопрос №4367340, Игорь, г. Омск
Миграционное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста, сегодня задержали гражданина Узбекистана, он находится не легально в
Здравствуйте,скажите пожалуйста ,сегодня задержали гражданина Узбекистана,он находится не легально в России 2 года.Завтра у него суд ,скажите что будет пожалуйста 2 детей у него на нем граждане РФ ,28 ноября родила только 2 ребенка,ребенок грудной ещё ,находимся в браке официальном с гражданкой РФ.Не депортируют ли его?а то я не представляю как я одна с детьми буду один кормилец в семье(
, вопрос №4366472, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 06.11.2016