Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Может ли дольщик подарить свою долю без согласия других собственников?

Добрый вечер. Скажите пожалуйста , можно ли я долевой собственник подарю мужу свою долю без согласия других собственников ? Если собственниками ещё являются моя мать и несовершеннолетний брат, и прописана несовершеннолетняя сестра?

26 января 2016, 13:32, Алина, г. Нижний Новгород

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Алина! Вы имеете право подарить долю в праве общей собственности без согласия других сособственников, о чем прямо говорится в п.2 ст.246 ГК РФ («Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом»).

Когда в обиходе говорят об обязательном «согласии» других сособственников, имеют в виду преимущественное право покупки доли, принадлежащее другим сособственникам. Если речь идет о возмездном отчуждении (продаже или обмене) доли, то сначала сособственник действительно обязан сначала предложить купить долю другим сособственникам и только после их отказа имеет право продать постороннему лицу (ст.250 ГК РФ). Но у Вас речь идет не о продаже, а о дарении, а на случаи дарения это преимущественное право покупки не распространяется.

С уважением, А.Д.Руслин.

26 января 2016, 13:41

Похожие вопросы

Недвижимость

Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли, у другой собственицы 5/24 доли в силу личной

Здравствуйте у меня есть долевая собственность у меня 19/24 доли ,у другой собственицы 5/24 доли в силу личной неприязни 8 лет не можем договорится ни она не выкупает долю ни мне свою не продает ,ни вместе не продает ,но продавать хочет .отрезан газ ,вода ,имеются долги ,межевание делаем через суд так как отказалась ,сейчас будем взыскивать за коммуналку ,у нас это единственное жилье хотим продать и купить другое свое у нее есть трёх комнатный котедж ,по отдельности у нас никто не покупает либо берут за бесценок ,дом в аварийном состоянии подскажите возможно ли выделить реальный раздел и продать ?и вообще что можно сделать в этой ситуации потомучто по квартирам жить надоело уже .

30 ноября, 19:16, вопрос №4776768, Маргарита, г. Москва

6 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, хочу продать долю в доме, в котором давно не живу, смогу ли я это сделать, без одобрения других собственников?

30 ноября, 17:07, вопрос №4776676, Кирилл, г. Иваново

1 ответ

Недвижимость

Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?

30 ноября, 15:48, вопрос №4746707, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября, 14:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру?

Доброе утро! Подскажите пожалуйста. Мама с ново рожденным ребенком прописаны в квартире, но не собственники, имеет ли право отец ребенка без согласия собственника прописаться к новорожденному ребенку в квартиру ?

29 ноября, 06:42, вопрос №4775357, Елена, г. Коломна

1 ответ