Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налог с продажи нежилой недвижимости физ. лицом
Добрый день!
Купил нежилое помещение, как физическое лицо в 2014г. за 1.2 млн.руб., а продал в 2015г. за 980 тыс.руб. (имеются соответствующие договора купли-продажи), то какой налог я должен заплатить? и с какой суммы?
, Никита, пгт. Нарышкино
Оксана Кемарова
Здравствуйте.
В данном случае налог вам оплачивать не нужно. Поскольку доход не был получен.
Налогооблагаемую базу при продаже нежилых помещений можно уменьшить на величину фактически произведенных затрат на приобретение данной недвижимости либо на имущественный налоговый вычет 250 т.р. В данном случае поскольку недвижимость вы покупали, то выгоднее уменьшить на сумму фактически произведенных затрат. В вашем случае затраты на покупку были больше суммы продажи, соответственно доход не получен.
Похожие вопросы
Здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип, Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности
здравствуйте.Я физ.лицо имею коммерческую недвижиммость.Моя супруга Ип,Как мне оформить договор субаренды для сдачи в аренду помещений пригадлежащих мне на праве собственности. Спасибо.
Здравствуйте, мне написали досудебное письмо от физ лица, где указано о моей задолжности в 40000 рублей, из
здравствуйте, мне написали досудебное письмо от физ лица, где указано о моей задолжности в 40000 рублей, из которых 15000р взяты под расписку без процентов, остальные 25000 рублей это переводы сделанные в течении нескольких месяцев , хотел бы уточнить что можно в такой ситуации сделать и проконсультироваться
Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем?
Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем? у владельца помещением нет возможности перевести его в коммерческое
Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?
Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?
Простая письменная или нотариалка?
Физ лицо(собственник коммерческого помещения) дает доверенность другому физ лицу на право заключать и подписывать договора аренды с другими ип и самозанятыми, вопрос какая доверенность нужна? простая письменная или нотариалка?
Здравствуйте.
В данном случае окончанием срока владения будет дата регистрации права собственности новым владельцем, а это январь 2016г. Таким образом декларацию необходимо подать до 30 апреля 2017г. Так же должен быть начислен налог на имущество до момента регистрации права новым собственником.