Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества на двоих из трех сыновей
Здравствуйте,подскажите как правильно оформить все по закону. В семье у матери 3 сына есть квартира,которая планирует делиться только на 2 детей,квартира приватизирована только на мать,как сейчас все правильно оформить,чтобы после смерти матери квартира гарантированно делилась только между 2 детьми.
Анна, здравствуйте,
Если речь идет о распоряжении имуществом на случай смерти, то необходимо составить завещание. В завещании указать тех лиц, кому квартира завещается, в каких долях.
При этом нужно иметь ввиду, что есть понятие «обязательная доля в наследстве». Если на день открытия наследства третий сын, которому ничего не завещано будет несовершеннолетним или нетрудоспособным (пенсионер, инвалид) независимо от содержания завещания он будет иметь право на обязательную долю.
ГК РФ
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).