Можно ли получить налоговый вычет, если при покупке квартиры был использован жилищный сертификат?

Кристина, добрый день!

Согласно ч.5 ст. 220 Налогового кодекса

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляютсяв части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

С учетом вышеизложенного ваш дедушка может получить вычет только в части собственных средств потраченных на приобретение квартиры. Т.е. если квартира стоит 3 млн. а сертификат покрывает 2,5 млн, вычет можно получить только на 500 тыс. т.е. вернуть 65 тыс. (13% от 500 тыс.) уплаченных налогов