Куда платить за квартиру и убрать долги?

Здравствуйте! Мой брат погиб на СВО и родители дали мне 4,5 млн. на покупку квартиры. Муж берет ипотеку 3,2 млн. на 10 лет. Есть общий ребёнок 11 лет. Вопрос в следующем. Так как он будет единственным собственником этой квартиры и мы с дочерью можем быть сособственниками лишь при внесении маткапитала, не получится ли так, что при допустимом разводе в будущем (например) и при ещё не выплаченной ипотеке, мы с дочерью или только я останемся за бортом. Моя зарплата не позволит мне платить даже половину суммы ипотеки. И как себя обезопасить? Стоит ли как то в договор внести пункт, что именно мои родители дали нам первоначальный взнос? У нас всё хорошо. Но ведь всё в жизни бывает, влюбиться и уйдёт..

Добрый день. Если в договоре дарения есть пункт "в соответствии с законом сохраняет за собой право проживания и пользования данной квартирой", то это дарственная с пожизненным проживанием? Или можно выселить/ выписать дарителя из квартиры и не пускать его жить там?

Добрый день, что делать, елси нужно свидетельство о смерти отца, погибшего на сво, а мать не хочет идти в загс со мной, а я несовершеннолетняя? Куда мне обратиться и могу ли я, сама получить свидетельство о смерти отца в загсе?