И если долги приходят пока только за водоснабжение можно ли параллельно "списать" долги за эл энергию и газ или на каждую инстанцию нужно будет отдельное заседание?

Question

Здравствуйте! Приставы наложили арест на карты за не оплаченные счета по ком платежам за воду. Дело в том, что долги начисляются за комнату в коммунальной квартире уже очень много лет. Договор соцнайма был? оформлен на маму, ( ее нет уже 12 лет). Долги приходят мне и моему брату, т. к мы там прописаны. Вопрос у меня в том: можно ли списать долги за сроком давности (3 года) и еще доказать, что последние 3 года там ни кто не проживает? И какой порядок действий? Как и куда обращаться? И если долги приходят пока только за водоснабжение можно ли параллельно «списать» долги за эл энергию и газ или на каждую инстанцию нужно будет отдельное заседание?

Александр Коровин · Answer

Здравствуйте. По вашему вопросу сообщаю следующее: Списание по сроку давности. Вы вправе требовать списания части долга по истечении срока исковой давности. Он составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Доказательство непроживания. Если последние 3 года в комнате никто не проживал, вы можете оспорить начисления. Порядок действий: направьте заявление в УК с требованием пересмотра долга; при отказе подайте иск в суд, заявив о пропуске срока давности и отсутствии фактического проживания. По каждому виду ресурсов (вода, электроэнергия, газ) может потребоваться отдельное заявление или иск, так как это обязательства перед разными организациями. Однако доказательство непроживания за последние 3 года может стать основанием для оспаривания всех долгов сразу. Чтобы максимально защитить ваши интересы, предлагаю: проанализировать все документы по делу; подготовить заявление в управляющую компанию и/или исковое заявление в суд. С уважением, Александр.