8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подарить квартиру дочери и оформить на себя генеральную доверенность на сделки с недвижимостью?

Здравствуйте ! Вопрос заключается в следующем . Мама хочет подарить квартиру своей дочери , и оставить за собой право распоряжаться ей. Т.Е. получается дочери нужно оформить доверенность на мать. Какие документы нужны для этой операции , и расскажите пожалуйста поочередность действий с обоих сторон. Спасибо.

, Александр, г. Калининград
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Александр. Это уже не дарение, если дочь взамен предоставит матери права на квартиру. Подарив квартиру, мать утратит все права на нее. А по доверенности от дочери она сможет осуществлять только полномочия, которые дочь ей передаст, но никаких прав распоряжаться квартирой после дарения у матери не будет. Если мать удет действовать по доверенности от дочери, все права и обязанности по отношению к сделкам с квартирой будут принадлежать дочери.

А технически все просто: регистрируете право собственности дочери на основании договора дарения. Потом дочь дает матери доверенность на какие-то действия с квартирой. Но не права. Права, какую бы доверенность дочь не дала, будут уже за дочерью.

1
0
1
0
Александр
Александр
Клиент, г. Калининград

Т.Е. после оформления дарения на дочь , мать никак не сможет продать данную квартиру , даже если дочь даст ей на это право ?

Вам ясен смысл дарения? Если вам кто-то что-то подарит, разве он вправе претендовать на какие-то права на подарок или диктовать собственнику, как с ним поступить? Дарение — это безвозмездная передача права собственности другому лицу. Соответственно, другое лицо становится собственником. А даритель утрачивает все права на подаренное. И никто, кроме собственника, не может этим имуществом распоряжаться.

Дочь не может дать никакие права без отчуждения недвижимости. Выше четко написано: «Подарив квартиру, мать утратит все права на нее. А по доверенности от дочери она сможет осуществлять только полномочия, которые дочь ей передаст, но никаких прав распоряжаться квартирой после дарения у матери не будет. Если мать будет действовать по доверенности от дочери, все права и обязанности по отношению к сделкам с квартирой будут принадлежать дочери».

Мать может действовать по доверенности от имени дочери, но в интересах дочери. Т.е., осуществить за нее ее (дочери) права. А вы пишете о сохранении прав матери. У матери прав не будет после дарения.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР
Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.
, вопрос №4776081, Елена, г. Москва
Страхование
Здравствуйте, отец погиб на сво, жены, родителей нет, но есть дочь и ей 25 лет, положена ли ей выплата?
Здравствуйте, отец погиб на сво, жены , родителей нет , но есть дочь и ей 25 лет, положена ли ей выплата ?
, вопрос №4775394, Алина, г. Москва
Недвижимость
Что мне делать и как себя защитить?
Добрй день. ситуация такая что несколько месяцев назад у меня бла небольшая протечка, но соседи с претензией не приходили и я подумала что до них вода недошла(там бло прям совсем немного и бстро все устранили) недели 2 назад сосед обратился в управляйку типа его заливают, управляйка позвонила мне и договорились что придет сантехник, но в назначенное время он не пришел, так как сосед снизу ему не открл. далее я сказала что пусть напрямую позвонит мне и разрешила дать мой контакт соседу. в общем м встретились и он потребовал чтоб я ему сделала ремонт во всей кухне(и наш говно ламит от застройщика поменяла на кварцвинил) хотя там слабовидная полоса на потолке желтенькая и 4 вздутх ламинатин(при том что ламинату 6 лет и он самй дешовй и он мог вздуться и до потопа) я сказала что могу устранить только фактический ущерб, купить этот ламинат и заменить + заплатить за работу мастера. в общем м не договорились и он сказал что будет подавать в суд. сегодня мне позвонили на домофон и пригласили подписать акт в диспетчерскую, при составлении акта меня не бло и спуститься я не смогла так как работала. Правомернй ли акт если у них нет даже дат залива? Что мне делать и как себя защитить? я готова устранить действительно нанесеннй ущерб но не переделвать весь ремонт темболее на более дорогие материал
, вопрос №4774969, Алёна, г. Москва
Доверенности нотариуса
Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Может ли она оформить генеральную доверенность в Испании на меня, как на гражданку России
Здравствуйте! Моя дочь живет в Испании, как гражданка Украины и имеет недвижимость в Республике Крым РФ. Может ли она оформить генеральную доверенность в Испании на меня, как на гражданку России .
, вопрос №4774543, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 30.09.2016