Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли внук претендовать на дом, если он был продан по доверенности от наследодателя?
Собственник завещал дом человеку, которому затем дал доверенность на продажу дома.Дом продали с рассрочкой на три года.По распискам долг отдали раньше доверенному лицу.Хозяин дома вскоре умер у которого есть наследник внук.
Галина, здравствуйте,
распискам долг отдали раньше… Галина
Насколько я понял Вашу ситуацию, на день открытия наследства дом наследодателю не принадлежал. Соответственно, никаких правовых последствий в отношении имущества, которое наследодателю не принадлежит, завещание не порождает.
Соответственно, внук, при отсутствии других наследников, наследует то имущество, которое у наследодателя было на день смерти.
Здравствуйте, Галина!
Если сделка по продаже дома была проведена в соответствии с требованиями законодательства, то я не вижу особых поводом для беспокойства.
Собственник дома завещал его на гражданина А. Потом дал А. доверенность на продажу.
А. заключает договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Но если в договоре имеется условие о том, что покупатель становится собственником до полного расчёта, то он собственник. У покупателя есть свидетельства о госрегистрации права.
На момент смерти прежнего собственника этот дом уже был продан, соответственно, не мог входить в наследственную массу.