Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли было платить налог с продажи, если недвижимость досталась по наследству?
По наследству от родителя было получено здание магазина и земельный участок для коммерческих целей.(все это было у меня в собственности менее трех лет). Здание магазина продала за 400000, зем.участок за 100000. Налоговая выставила счет за продажу магазина этого 19500 рублей. правомерно ли это? если собственность менее трех лет и стоимость менее 1 млн рублей? это налог вообще за что? заранее спасибо.
Здравствуйте! Согласно ст. 220 НК РФ, т.к. Вы не несли расходов на приобретение данных объектов (они Вам достались бесплатно), Вы имеете право на налоговый вычет: на иное имущество (нежилое помещение относится к иному) — 250 000р., земельный участок — 1 000 000р. Т.е. 100 000 — 1 000 000 = налога не будет, 400 000 — 250 000 = 150 000 — налогооблагаемый доход, * 13% = 19 500р. — налог, который Вы должны уплатить. Возможно в этом году Вы несли какие-либо расходы: платно лечились, учились (дети), квартиру приобрели, в таком случае Вы имеете право на налоговый вычет с этих сумм (за учебу, лечение, квартиру). который частично или полностью перекрыл бы Вашу налогооблагаемую базу.