У меня с сестрой есть своя кв 3-х комнатная на двоих. Хотят нам в наследство оставить еще одну 3-х комнатную квартиру, но двоюродный брат имеет там 3 кв.м ,( это даже не целая комната )
Как быть ? При том что у меня с сестрой семьи, мы с детства круглые сироты ,и ни кто с братом за стенкой жить не хочет
А у брата есть 2-х комнатная кв , и дача
Можно ли как- то честным способом забрать его 3 кв метра?
Здравствуйте, Елена!
Если Ваш брат возражает против добровольного урегулирования спора, Вы вправе в судебном порядке выкупить его долю в праве собственности, даже при отсутствии его согласия. Это допускается законом при малом размере доли и отсутствием интереса в ее использовании (у брата есть право собственности в другом жилом помещении).
ч.4 ст.252 Гражданского кодекса РФ
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
