Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры менее 5 лет в собственности и уменьшение налога
Здравствуйте, скажите пожалуйста, если недвижимость в собственности находится менее 5 лет и хочешь ее продать - Какими способами можно уменьшить размер налога?
Здравствуйте, Олеся!
Прежде чем ответить на ваш вопрос, хочу обратить внимание, что правило 5 лет распространяется только на то имущество, которое было приобретено после 1 января 2016 года. Для остального имущество действует правило 3 лет.
здравствуйте,
То есть если я продам квартиру на 100 тысяч дороже, то я буду платить налог только с этих ста тысяч?
да, в случае применения «доходы минус расходы»
например,
2 100 000 (цена продажи) — 2 000 000 (цена покупки) = 100 000 (доход)
100 000 (доход) х 13% = 13 000 руб.
А если я продам за ту же сумму за которую покупала, я ничего платить не буду?
да, в случае применения «доходы минус расходы»
например,
2 100 000 (цена продажи) — 2 100 000 (цена покупки) = 0 руб. (доход)
А первый вариант не поняла.
доход от продажи вправе уменьшить на сумму налогового вычета в размере 1 млн. руб.
например,
2 000 000 (цена продажи) — 1 000 000руб. (вычет) = 1 000 000 руб.(доход)
1 000 000 руб. (доход) х13% = 130 000 руб.
www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/
с уважением,
Елена
Жилье находится в собственности менее 3 лет
Есть разные способы: имущественный налоговый вычет (в размере полученного дохода, но не более 1 млн.рублей); либо вместо вычета вычесть из дохода расходы на покупку квартиры и налог платить с этой разницы.