8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли выселить из квартиры, если был заключен предварительный договор покупки и сделана предоплата, но дальнейшая оплата отсрочена?

2015 г купили по предварительному договору квартиру отдали деньги 150000 руб через три месяца должны были отдать остаток но продать квартиру не успели и кредит не дали что делать могу ли я не выезжать с квартиры пока идет отопительный сезон и пока вернут нам эти деньги так как возвращать она их не собирается хотя сначала она говорила если что они подождут а теперь говорят у них есть покупатель от покупки квартиры мы не отказываемся

, Воронова Лидия, г. Торжок
Наталья Сулимова
Наталья Сулимова
Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте, Лидия!

Чтобы дать Вам консультацию, нужно видеть предварительный договор. Вы можете его здесь выложить?

0
0
0
0
Воронова Лидия
Воронова Лидия
Клиент, г. Торжок

Сиволаповой Марине Александровне и Младову Максиму Александровичу принадлежит тре комнатная квартира находящаяся по адресу Тверская обл город Торжок Ул. Ленинградское шоссе 71 квартира 2 кадастровый номер 69:47:0100111:5:4:4\3

Квартира принадлежит Сиволаповой Марине Александровне и Младову Максиму Александровичу на основаниии договора передачи квартир в собственность граждан от 27.07.2009 года

Сиваолапова Марина Александровна и Младов Максим Александрович имеют намерение продать указанную квартиру Вороновой Лидии Николаевне

В соответствии с этими намерениями Сиволапова М А Младов М А и Воронова Л Н обязуються до 30 0120016 года заключить договор купли продажи указанной квартиры .Я воронова Лидия Николаевна выдаю в качестве ЗАДАТКА Сиволаповой Марине Александровне денежную сумму в размере 150000 рублей в счет пречитающихся с меня платежей по предварительному договору купли-продаже квартиры в обеспечение исполнения указаного договора которые Пилюшкин Андрей Анатольевич передалСиволаповой Марине Александровне до подписания настоящего договора При прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашении сторон либо вследствии невозможности исполнения по обстоятельствам за которые не одна из сторон не отвечает задаток должен быть вернут Сиволаповой М А Вороновой Л Н полностью В случае неисполнения настоящего договора Вороновой Л Н сумма задатка остается у Сиволаповой М А

Начну с того, что если Вы все-таки настроены приобрести квартиру, попробуйте договориться с продавцом о новых сроках, в течение которых будет заключен основной договор купли-продажи. Новый срок можно обусловить наступлением события — продажи принадлежащей Вам квартиры, расположенной по адресу .....

Если договоренность исключена, то смело требуйте обратно Ваши деньги, так как согласно закону, задатком они не являются. Это АВАНС, который не может удерживаться продавцом в случае, если сделка не состоялась.

Со своей стороны продавец может потребовать с Вас арендную плату за фактическое пользование жилым помещением, если докажет, что Вы действительно им пользовались в течение определенного времени. Размер платы будет определяться в суде.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Могу ли направить досудебную претензию в мессенджере?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как вернуть Предоплату за услугу ведущего на свадьбу, если решил отказать от ведущего за пол года до свадьбы? Договор Ведущий присылал в мессенджере, я его лично не подписывал, но перевёл ему Предоплату что скорее всего является моим согласием с договором. Оплату производил переводом, что подтверждается чеком об операции. Ведущий скорее всего физ.лицо, не ИП, и не предприниматель. могу ли я ссылаться на закон по защите прав потребителя в этом случае? Могу ли направить досудебную претензию в мессенджере? так как фактического адреса на который отослать заказное письмо Ведущий не оставил, оставил лишь ФИО, номер телефона и паспортные данные (серия номер). При отказе от услуг, после переговоров половину стоимости уплаченной предоплаты мне вернули. Но вторую часть возвращать отказался, мотивируя тратой на меня времени. Никакой подготовки или трат Ведущий скорее всего не совершил, ведь до свадьбы ещё пол года.
, вопрос №4719645, Юлия, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте у моей сестры погиб муж он был сирота ему дали квартиру государства у него осталось жена и ребенок могут ли эту квартиру забрать обратно?
Здравствуйте у моей сестры погиб муж он был сирота ему дали квартиру государства у него осталось жена и ребенок могут ли эту квартиру забрать обратно?
, вопрос №4718951, Алексей, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, если есть уже брачный договор в браке, могу ли я без согласия мужа нотариально делать согласие, на покупку недвижимости
Здравствуйте, если есть уже брачный договор в браке , могу ли я без согласия мужа нотариально делать согласие , на покупку недвижимости. Или всё равно нужно будет оформлять согласие.?
, вопрос №4718580, Наталья, г. Москва
Семейное право
У меня следующий вопрос: Согласно российскому законодательству, могу ли я подать заявление на получение вида
Доброе утро! Я иностранный гражданин, проживающий в европейской стране. Я женился на россиянке в своей стране и прожил с ней много лет. Нам повезло, что у нас есть ребёнок. Два года назад мы ездили в Россию, чтобы навестить её семью. Между нами возникло недопонимание из-за вмешательства её матери, пенсионерки, в нашу личную жизнь и её сильного желания, чтобы мой семилетний сын жил с ней в России. Я уехал из России после истечения срока действия моей специальной визы, чтобы вернуться в свою страну и работать, в то время как моя жена и сын остались в России. Позже я снова навестил сына и попросил её вернуться со мной, но она и её мать отказались. В моё отсутствие моя жена подала иски о взыскании алиментов, предоставлении права на проживание, опеке и заочном расторжении брака. Российский суд не уведомил меня об исках и не сообщил мне о них в соответствии с российским законодательством и международными соглашениями, несмотря на то, что в моей стране действует двустороннее международное соглашение о судебном сотрудничестве. Я добился судебных решений в её пользу в рекордно короткие сроки. По всей видимости, она использовала мошеннические методы, чтобы ввести суд в заблуждение, предъявив поддельный документ, подтверждающий, что я проживаю в квартире её матери в России. На самом деле, в моём паспорте было чётко указано, что я покинул Россию после истечения срока действия моей визы и до того, как она подала на меня в суд. Несколько месяцев спустя она отправила мне электронное письмо с информацией о судебных решениях против меня и о том, что я должен ей крупную сумму алиментов. Она пригрозила в ближайшее время лишить меня родительских прав через суд. В течение месяца я добился решений суда по вопросам алиментов, опеки и заочного расторжения брака. Суд (российский городской суд) не уважил моё право как ответчика защищать свои права и права моего сына в соответствии с законом. Суд не уведомил меня о рассмотрении дела и дате судебного заседания, проигнорировав грубые нарушения, противоречащие принципам Конституции Российской Федерации, равенства перед законом и недискриминации российских и иностранных граждан. Я попросил её прислать мне частное приглашение для получения визы в Россию, но она отказалась. Я ежедневно общаюсь с сыном через WhatsApp, и он просит меня приехать в Россию. Однако два месяца назад моя бывшая жена заблокировала мой номер на телефоне сына и взяла его, и мы потеряли связь. Теперь, после долгих усилий и многочисленных попыток, я получил 90-дневную туристическую визу для посещения сына в России (я не мог приехать к нему год и два месяца, потому что моя бывшая жена отказалась прислать мне специальное приглашение). У меня следующий вопрос: Согласно российскому законодательству, могу ли я подать заявление на получение вида на жительство после въезда в Россию (как отец ребёнка, имеющего российское гражданство и официально проживающего в России), не выезжая из России (могу ли я продлить визу в России)? Я скучаю по сыну и хочу жить рядом с ним. Я уйду с работы на родине и постараюсь обосноваться, работать в России и заботиться о сыне. Я обращаюсь за помощью и юридической консультацией к экспертам по российскому и международному праву по поводу моей ситуации: какие действия мне следует предпринять после въезда в Россию, чтобы защитить свои права с сыном, как обжаловать судебные решения, вынесенные против меня, как подать заявление на получение вида на жительство, если я въехал в Россию по туристической визе, и могу ли я заключить годовой договор аренды квартиры, в которой буду проживать, и зарегистрировать свой адрес для указания в заявлении на получение вида на жительство. Благодарю за вашу помощь. Да благословит вас Бог.
, вопрос №4718467, Raphael, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2016