Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Законна ли оплата квартиры по ДДУ, до регистрации договора в ФРС?

застройщик просит оплатить (хотя бы частично) квартиру по ДДУ до получения договора, зарегистрированного в ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ (то есть до регистрации). Насколько это законно? какие у меня риски и возможные последствия? что делать, если это является уже привычным "правилом" многих застройщиков?

18 февраля 2016, 17:44, Жемчугов Дмитрий Александрович, г. Москва

договор долевого участия в строительстве оплата по ДДУ

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

Насколько это законно? какие у меня риски и возможные последствия? что делать, если это является уже привычным «правилом» многих застройщиков?
Жемчугов Дмитрий Александрович

Ничего противозаконного в этом нет, однако условие договора о том, что участник долевого строительства должен после подписания договора вносит в кассу застройщика или перечисляет на его расчетный счет денежную сумму (первоначальный взнос) до момента регистрации, ущемляет права потребителей, поскольку противоречит статье 433 ГК РФ, части 2 статьи 3 и части 3 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве.

Стоит задуматься о добросовестности застройщика.

Такие условия не у всех, проверено лично.

19 февраля 2016, 08:28

Похожие вопросы

Недвижимость

При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека

При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека. Через открытые данные в интернет пространстве нашла полного тезку по ФИО и дате рождения, который более 3 лет является членом правления ТСЖ в другом доме нашего города. Значит у него есть собственность в этом доме и он фактически там проживает и должен быть там зарегистрирован. Как отменить его регистрацию в моей квартире, если я его в глаза никогда не видела и только знаю адрес дома (номер квартиры неизвестен).

28 ноября, 10:57, вопрос №4774479, Алина, г. Краснодар

1 ответ

Трудовое право

Вопрос 2: законен ли такой график работы?

Вопрос по работе У нас штаб 4 человек, работаем по 2 человека смену, по 12 часов, график 3 через 3. Недавно пришел приказ о том что 20,21 декабря работаем всем штабом, 22-25 работаем по 3 человека, и 26-31 работаем всем штабом, то есть по 4 человека. Вопрос 1: сколько мы можем работать без выходных по закону? Вопрос 2: законен ли такой график работы? По идее всего 6 рабочих дней подряд, но при составлении графика получается по 8 смен, что мне кажется незаконно

28 ноября, 07:41, вопрос №4774140, Елизавета, г. Москва

2 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Гражданское право

Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?

Я заключила договор о целевом обучении, что отработаю 3 года в школе. Отрабатывать я начала будучи на 5 курсе, сейчас уже идёт 2 год работы, но я поняла что не хочу находиться в этой профессии. В договоре кроме моих обязательств есть пункт что город должен мне выплачивать 5к в год + возмещение транспортных затрат на дорогу до учебы, но эти пункты не исполнялись муниципалитетом. Училась я на полном бюджете со стипендией. Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?

27 ноября, 18:13, вопрос №4773706, Линара, г. Орск

11 ответов

Договорное право

Хотел спросить если мы съехали с квартиры и у нас остался долг может ли хозяин квартиры подать на нас в суд если договор аренды не кем не заверен?

Здравствуйте! Хотел спросить если мы съехали с квартиры и у нас остался долг может ли хозяин квартиры подать на нас в суд если договор аренды не кем не заверен ? И без печати

27 ноября, 11:28, вопрос №4773139, Козловцев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме, год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше

Здравствуйте! Была приобретена квартира в ипотеку 70кв в 5-ти этажном доме. И вложен материнский капитал. Сейчас ипотека выплачена. Могу ли продать квартиру и купить другую квартиру в 10-ти этажном доме , год построки моложе, но площадь квартиры будет на 1-2 квадрата меньше.

27 ноября, 09:50, вопрос №4772893, Елена, г. Волгоград

1 ответ