Можно ли продать дом без согласия владельца, если он там не проживает и не прописан?

Здравствуйте,у нас квартира не приватизирована,после смерти мамы права собственника переданы мне(точнее когда мама жива ещё была передала мне) брат наркоман туберкулёзник и ВИЧ инфицированный не проживал и не платил за квартиру, в этой квартире 15 лет и не приезжал,могу ли я его выписать? Он не давно позвонил и сказал что его наркоманка беременна и ребёнка он тоже пропишит в квартиру...А мне платить за него и его ребёнка чтоль? Подскажите что мне делать?

Добрый день , подскажите такую ситуацию , мы еще в бракоразводном процессе , дом куплен в совместно нажитом имуществе , я являюсь собственником , газ и свет на меня , хочу отключить свет , газ уже отключили , но он на свет написал заявление что он против , но я там не живу , и договора все лицевые счета на меня. Я же могу прекратить договора с электросетью и закрыть свой лицевой счет так как он на меня . Почему электросети говорят , что это совместно нажитое имущество и мы не можем отключить ему свет ? Он там не прописан , раздела еще нет .