С чего начать восстановление документов на дом после пожара?

Question

Здравствуйте!Хочу выкупить дом у соседки.Дом после пожара. Документы сгорели!По её словам в доме прописан её сын и внучка 12-летняя.И не переоформлены 2 доли покойного мужа и ещё одного покойного сына.Так как денег у неё нет.Хочу за свой счёт сделать их.И так Вопросы: 1. можно ли перед тем как начать восстанавливать документы,оформить документ заверенный нотариально о том что я оплачиваю нужные суммы за документы,после чего дом продаётся именно мне? (боюсь чтоб не было обмана) 2.С чего начать чтоб восстановить документы? есть паспорт и акт с пожарки 3.Правда ли,что можно снять с регистрационного учёта дом,и купить просто как участок?и где это сделать? 4.Несовершеннолетнего ребёнка есть куда перепрописать,это можно будет сделать только тогда когда будут восстановлены ВСЕ документы?

Наталия Острогина · Answer

1. можно ли перед тем как начать восстанавливать документы, оформить документ заверенный нотариально о том что я оплачиваю нужные суммы за документы, после чего дом продаётся именно мне? (боюсь чтоб не было обмана) Возьмите расписку от собственника, расписка составляется в свободной форме и имеет юридическую силу 2.С чего начать чтоб восстановить документы? есть паспорт и акт с пожарки Вам нужно обратиться в бти — там все сведения о доме — установите правоустанавливающие документы, закажете технический паспорт на дом. По земле — обращайтесь в архив города — истребуйте правоустанавливающий документ на землю.документ. По результатам — зарегистрировать дом в Росреестре. А по земле — в администрацию за приватизацией — сроков нет. 3.Правда ли, что можно снять с регистрационного учёта дом, и купить просто как участок? и где это сделать вы можете продать землю без дома, выделив участок под домом, который необходим для его эксплуатации. Согласно п. 1 ч.4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, вы можете продать долю в доме, если она не может быть выделена в натуре, без части земельного участка.